Deka Immobilien predáva logistické miesta vo Francúzsku – čo teraz?

Deka Immobilien predáva logistické miesta vo Francúzsku – čo teraz?

V rámci strategickej reorganizácie predala Deka Immobilien dve logistické lokality v širšej oblasti Paríža. Predaj prebieha v trhovom prostredí charakterizovanom nájomnými zmluvami, ktoré novému vlastníkovi čoskoro vypršia. nahlas Realitné noviny Tento aspekt bude rozhodujúci pre budúcu rentabilitu nehnuteľností.

Deka Immobilien si týmto krokom dáva za cieľ pozitívne redizajnovať svoje portfólio, čo je dôležité v kontexte aktuálneho vývoja na trhu. Odvetvie logistiky čoraz viac formuje oblasť nehnuteľností, čo je jasné aj pri pohľade na aktivity poskytovateľov, ako je FIEGE.

FIEGE: Tradícia sa stretáva s udržateľnosťou

Deka Immobilien nie je na tomto meniacom sa trhu sama. FIEGE, logistická spoločnosť piatej generácie s tradíciou, má viac ako 150 rokov skúseností v tomto odvetví. Spoločnosť kladie veľký dôraz na udržateľnosť a opatrenia na úsporu energie, čo sa prejavuje aj vo výstavbe nových logistických budov. Príkladom toho je nová logistická budova v priemyselnej oblasti Peine Ost, ktorá spĺňa požiadavky Nemeckej rady pre trvalo udržateľné budovy (DGNB) a je certifikovaná ako striebro.

Nové logistické centrum v Peine ponúka impozantných 30 000 metrov štvorcových logistického priestoru na pozemku s rozlohou 65 000 metrov štvorcových. Zahŕňa tri haly a dve administratívne budovy v prednej časti a je ideálny pre omnichannel logistiku v sektore spotrebného tovaru. Logistické spojenie je vynikajúce, len 25 km od Braunschweigu a 45 km od Hannoveru a tiež blízko k námorným prístavom Bremerhaven, Hamburg a Wilhelmshaven.

Inovatívne zásobovanie energiou

Osobitná pozornosť sa venuje vybaveniu budovy, ktoré zahŕňa energeticky úsporné LED osvetlenie a modernú nabíjaciu infraštruktúru pre e-mobilitu. Energetická koncepcia s monitorovaním by mala ďalej zvyšovať efektivitu. Pozoruhodné je najmä plánované využitie fotovoltaického systému. Prvá časť s približne 8 000 solárnymi modulmi bude uvedená do prevádzky v máji 2024, druhá časť v októbri 2024. Celkový výkon FV systému bude 3 260 kilowatt špičkových (kWp), s ročnou výrobou elektriny až 2,7 gigawatthodín, čo stačí pre približne 700 domácností.

Logistické centrum si vyžaduje len malú časť vyrobenej elektriny, zatiaľ čo počas špičiek môže byť do verejnej siete dodávaných až 90 percent vyrobenej solárnej energie. Toto sa vykonáva pomocou Deka Real Estate vnímané ako ďalší krok k udržateľnej logistike.