Deka Immobilien prodaja logistične lokacije v Franciji – kaj zdaj?

Deka Immobilien prodaja logistične lokacije v Franciji – kaj zdaj?

Kot del strateške preureditve je Deka Immobilien prodala dve logistični lokaciji na širšem območju Pariza. Prodaja poteka v tržnem okolju, za katerega so značilne najemne pogodbe, ki se novemu lastniku iztekajo. Glasno Nepremičninski časopis Ta vidik bo ključnega pomena za prihodnjo donosnost nepremičnin.

S tem korakom želi Deka Immobilien pozitivno preoblikovati svoj portfelj, kar je pomembno v kontekstu trenutnega razvoja trga. Logistična panoga vse bolj kroji nepremičninsko krajino, kar je jasno tudi ob pogledu na dejavnosti ponudnikov, kot je FIEGE.

FIEGE: Tradicija se sreča s trajnostjo

Deka Immobilien ni edina na tem spreminjajočem se trgu. FIEGE, peta generacija logističnega podjetja s tradicijo, ima več kot 150 let izkušenj v industriji. Podjetje daje velik pomen trajnostnim in energetskim ukrepom, kar se odraža tudi pri razvoju novih logističnih objektov. Primer tega je nova logistična stavba v industrijskem območju Peine Ost, ki izpolnjuje zahteve nemškega Sveta za trajnostno gradnjo (DGNB) in ima srebrni certifikat.

Nov logistični center v Peinah ponuja impresivnih 30.000 kvadratnih metrov logističnega prostora na 65.000 kvadratnih metrov velikem zemljišču. Vključuje tri hale in dve poslovni stavbi spredaj in je idealen za večkanalno logistiko v sektorju potrošnega blaga. Logistične povezave so odlične, le 25 km od Braunschweiga in 45 km od Hannovra ter blizu pristanišč Bremerhaven, Hamburg in Wilhelmshaven.

Inovativna oskrba z energijo

Posebna pozornost je namenjena opremi stavbe, ki vključuje energetsko varčno LED razsvetljavo in sodobno polnilno infrastrukturo za e-mobilnost. Energetski koncept z nadzorom naj bi še povečal učinkovitost. Posebej velja izpostaviti načrtovano uporabo fotovoltaičnega sistema. Prvi del z okoli 8.000 solarnimi moduli bo začel delovati maja 2024, drugi del pa bo sledil oktobra 2024. Skupna moč fotonapetostnega sistema bo znašala 3.260 kilovatov vršne moči (kWp), z letno proizvodnjo električne energije do 2,7 gigavatnih ur, kar zadošča za okoli 700 gospodinjstev.

Logistični center sam porabi le majhen delež proizvedene električne energije, medtem ko se lahko v konicah do 90 odstotkov proizvedene sončne energije napaja v javno omrežje. To naredi Nepremičnine Deka kot nadaljnji korak k trajnostni logistiki.