Deka Immobilien säljer logistikplatser i Frankrike – vad nu?

Deka Immobilien säljer logistikplatser i Frankrike – vad nu?

Som en del av en strategisk omställning har Deka Immobilien sålt två logistikplatser i Paris-området. Försäljningen sker i en marknadsmiljö präglad av hyresavtal som är på väg att löpa ut för den nya ägaren. Högt Fastighetstidning Denna aspekt kommer att vara avgörande för fastigheternas framtida lönsamhet.

Med detta steg siktar Deka Immobilien på att positivt omforma sin portfölj, vilket är viktigt med tanke på den aktuella marknadsutvecklingen. Logistikbranschen formar allt mer fastighetslandskapet, vilket också är tydligt när man tittar på leverantörers verksamhet som FIEGE.

FIEGE: Tradition möter hållbarhet

Deka Immobilien är inte ensam på denna föränderliga marknad. FIEGE, ett femte generationens logistikföretag genomsyrat av tradition, har över 150 års erfarenhet i branschen. Företaget lägger stor vikt vid hållbarhet och energibesparande åtgärder, vilket även avspeglas i utvecklingen av nya logistikbyggnader. Ett exempel på detta är en ny logistikbyggnad i industriområdet Peine Ost som uppfyller kraven från German Sustainable Building Council (DGNB) och är certifierad silver.

Det nya logistikcentret i Peine erbjuder imponerande 30 000 kvadratmeter logistikyta på en 65 000 kvadratmeter stor tomt. Den omfattar tre hallar och två kontorsbyggnader framför och är idealisk för omnikanalslogistik inom konsumentvarusektorn. De logistiska förbindelserna är utmärkta, bara 25 km från Braunschweig och 45 km från Hannover, och även nära hamnarna Bremerhaven, Hamburg och Wilhelmshaven.

Innovativ energiförsörjning

Särskild uppmärksamhet ägnas åt byggnadens utrustning som inkluderar energisnål LED-belysning och en modern laddningsinfrastruktur för e-mobilitet. Ett energikoncept med övervakning bör öka effektiviteten ytterligare. Särskilt anmärkningsvärt är den planerade användningen av ett solcellssystem. Den första delen med cirka 8 000 solcellsmoduler tas i drift i maj 2024, följt av den andra delen i oktober 2024. Den totala effekten av solcellsanläggningen blir 3 260 kilowatt topp (kWp), med en årlig elproduktion på upp till 2,7 gigawattimmar, vilket räcker till cirka 700 hushåll.

Logistikcentret kräver bara en liten del av den el som produceras själv, medan under högtrafik kan upp till 90 procent av den genererade solkraften matas in i det allmänna nätet. Detta görs av Deka Fastigheter ses som ett ytterligare steg mot hållbar logistik.