تبيع شركة Deka Immobilien قاعتين لوجستيتين بالقرب من باريس – الربح مضمون!

تبيع شركة Deka Immobilien قاعتين لوجستيتين بالقرب من باريس – الربح مضمون!

نجحت شركة Deka Immobilien في بيع عقارين لوجستيين بالقرب من باريس. المشتري هو مستثمر مؤسسي، بينما تظل التفاصيل الدقيقة لسعر البيع سرية. تم اتخاذ هذا القرار الاستراتيجي كجزء من تحسين المحفظة، حيث أن العقارات في نهاية الدورة العقارية الأولى بسبب عمرها وشروط الإيجار المتبقية konii.de ذكرت.

تم بناء العقار الأول، وهو قاعة سانت ويتز اللوجستية، في عام 2002، ويوفر مساحة قابلة للإيجار تبلغ أكثر من 28000 متر مربع و131 مكانًا لوقوف السيارات. هذه القاعة مؤجرة بالكامل لشركة Global Services Automotive وتقع على بعد حوالي 35 كم شمال شرق باريس، على مقربة من مطار شارل ديغول. امتلكت شركة Deka Immobilien هذه المنشأة لمدة 10 سنوات تقريبًا.

مزيد من التفاصيل عن القاعات في بري كونت روبرت

بالإضافة إلى ذلك، يشمل البيع القاعتين A وB في Brie Comte Robert، اللتين تم بناؤهما في عامي 2003 و2004. بمساحة إجمالية تزيد عن 40 ألف متر مربع و224 مكانًا لوقوف السيارات، تم تأجير القاعة A لشركة La Poste والقاعة B لشركة Portmann Logistics. وتقع هذه القاعات على بعد حوالي 30 كيلومتراً جنوب باريس، وقد أقيمت فيها لمدة 15 عاماً تقريباً. كلا الفندقين حاصلان على شهادة BREEAM، وهو ختم بريطاني للموافقة على البناء المستدام، ويؤكد التزام Deka Immobilien بالتنمية المستدامة.

وتستخدم إدارة صندوق Deka Immobilien هذا البيع لتحسين جودة المحفظة العقارية والاستعداد للاستثمارات المستقبلية. تلعب الاستدامة أيضًا دورًا مركزيًا، وهو ما ينعكس أيضًا في مشاريعهم الأخرى، مثل مركز FIEGE اللوجستي الجديد في Peine.

المبادرات المستدامة في Deka Immobilien

FIEGE هي شركة لوجستية تتمتع بتاريخ يزيد عن 150 عامًا وتولي أهمية كبيرة لتدابير الاستدامة وتوفير الطاقة. على سبيل المثال، يلبي المبنى اللوجستي الجديد في منطقة Peine Ost الصناعية متطلبات المجلس الألماني للبناء المستدام (DGNB) ويحصل على الشهادة الفضية. تتوفر حوالي 30 ألف متر مربع من المساحة اللوجستية على موقع مساحته 65 ألف متر مربع.

تم تجهيز المبنى بثلاث قاعات ومبنيين للمكاتب، ويوفر بنية تحتية حديثة للشحن للتنقل الإلكتروني بالإضافة إلى إضاءة LED الموفرة للطاقة. سيتم تشغيل الجزء الأول من النظام الكهروضوئي الذي يضم حوالي 8000 وحدة شمسية في مايو 2024، بينما من المقرر أن يتبعه الجزء الثاني في أكتوبر 2024. وسيولد هذا النظام الكهروضوئي إجمالي إنتاج يبلغ 3260 كيلووات ذروة (kWp) وسيمكن من إنتاج كهرباء سنوي يصل إلى 2.7 جيجاوات ساعة. وهذا يعني أنه يمكن تغذية ما يصل إلى 90 بالمائة من الطاقة الشمسية المولدة إلى الشبكة العامة خلال أوقات الذروة، مما يؤكد التزام Deka Immobilien بالحلول المستدامة، كما هو موضح في deka-immobilien.de الموصوفة. كما يتم استخدام جزء معين من الكهرباء المولدة داخليًا، مما يزيد من كفاءة المركز اللوجستي الجديد.