Deka Immobilien продава две логистични халета близо до Париж – печалбата е гарантирана!

Deka Immobilien продава две логистични халета близо до Париж – печалбата е гарантирана!

Deka Immobilien успешно продаде два логистични имота близо до Париж. Купувачът е институционален инвеститор, като точните данни за продажната цена остават поверителни. Това стратегическо решение е взето като част от оптимизация на портфолиото, тъй като имотите са в края на своя първи цикъл на недвижими имоти поради тяхната възраст и оставащите условия на наем konii.de докладвани.

Първият имот, логистичната зала Saint Witz, е построен през 2002 г. и предлага отдаваема площ от повече от 28 000 квадратни метра и 131 паркоместа. Тази зала е изцяло отдадена под наем на Global Services Automotive и се намира на около 35 км североизточно от Париж, в непосредствена близост до летище Шарл дьо Гол. Deka Immobilien притежава този имот почти 10 години.

Повече подробности за залите в Brie Comte Robert

Освен това продажбата включва зали A и B в Brie Comte Robert, които са построени през 2003 и 2004 г. С обща площ от над 40 000 квадратни метра и 224 паркоместа, зала A е отдадена под наем на La Poste, а зала B на Portmann Logistics. Тези зали се намират на около 30 км южно от Париж и се провеждат почти 15 години. И двата имота са сертифицирани по BREEAM, което е британски печат за одобрение за устойчиво строителство и подчертават ангажимента на Deka Immobilien към устойчивото развитие.

Управлението на фонда на Deka Immobilien използва тази продажба, за да подобри качеството на портфолиото от недвижими имоти и да се подготви за бъдещи инвестиции. Устойчивостта също играе централна роля, което се отразява и в други техни проекти, като новия логистичен център FIEGE в Пайне.

Устойчиви инициативи в Deka Immobilien

FIEGE е логистична компания с над 150-годишна история и отдава голямо значение на мерките за устойчивост и енергоспестяване. Например нова логистична сграда в индустриалната зона Пайне Ост отговаря на изискванията на Германския съвет за устойчиво строителство (DGNB) и е сертифицирана като сребърна. Около 30 000 квадратни метра логистично пространство са налични на площадка от 65 000 квадратни метра.

Сградата е оборудвана с три зали и две офис сгради и предлага модерна зарядна инфраструктура за е-мобилност, както и енергоспестяващо LED осветление. Първата част от фотоволтаична система с около 8000 соларни модула ще бъде пусната в експлоатация през май 2024 г., докато втората част е планирана да последва през октомври 2024 г. Тази фотоволтаична система ще генерира обща мощност от 3260 киловата пикова (kWp) и ще позволи годишно производство на електроенергия до 2,7 гигаватчаса. Това означава, че до 90 процента от генерираната слънчева енергия може да бъде подадена в обществената мрежа по време на пиковите часове, което допълнително подчертава ангажимента на Deka Immobilien към устойчиви решения, както е показано на deka-immobilien.de описано. Част от генерираната електроенергия се използва и вътрешно, което повишава ефективността на новия логистичен център.