Deka Immobilien prodává dvě logistické haly nedaleko Paříže – zisk zaručen!

Deka Immobilien prodává dvě logistické haly nedaleko Paříže – zisk zaručen!

Deka Immobilien úspěšně prodala dvě logistické nemovitosti poblíž Paříže. Kupující je institucionální investor, přičemž přesné detaily prodejní ceny zůstávají důvěrné. Toto strategické rozhodnutí je učiněno v rámci optimalizace portfolia, protože nemovitosti jsou na konci svého prvního realitního cyklu kvůli svému stáří a zbývajícím podmínkám pronájmu. konii.de hlášeno.

První nemovitost, logistická hala Saint Witz, byla postavena v roce 2002 a nabízí pronajímatelnou plochu více než 28 000 metrů čtverečních a 131 parkovacích míst. Tato hala je plně pronajata společnosti Global Services Automotive a nachází se přibližně 35 km severovýchodně od Paříže, v těsné blízkosti letiště Charlese de Gaulla. Deka Immobilien vlastnila tuto nemovitost téměř 10 let.

Další podrobnosti o halách v Brie Comte Robert

Kromě toho prodej zahrnuje haly A a B v Brie Comte Robert, které byly postaveny v letech 2003 a 2004. S celkovou plochou přes 40 000 metrů čtverečních a 224 parkovacími místy je hala A pronajata společnosti La Poste a hala B společnosti Portmann Logistics. Tyto sály se nacházejí asi 30 km jižně od Paříže a konaly se téměř 15 let. Obě nemovitosti mají certifikaci BREEAM, což je britská pečeť schválení pro udržitelné stavby, a zdůrazňují závazek společnosti Deka Immobilien k udržitelnému rozvoji.

Správa fondu Deka Immobilien využívá tento prodej ke zlepšení kvality portfolia nemovitostí a přípravě na budoucí investice. Ústřední roli hraje také udržitelnost, což se odráží i v jejich dalších projektech, jako je například nové logistické centrum FIEGE v Peine.

Udržitelné iniciativy ve společnosti Deka Immobilien

FIEGE je logistická společnost s více než 150letou historií a klade velký důraz na udržitelnost a opatření na úsporu energie. Například nová logistická budova v průmyslové oblasti Peine Ost splňuje požadavky Německé rady pro udržitelné budovy (DGNB) a je certifikována jako stříbro. Na ploše 65 000 metrů čtverečních je k dispozici asi 30 000 metrů čtverečních logistických prostor.

Budova je vybavena třemi halami a dvěma administrativními budovami a nabízí moderní nabíjecí infrastrukturu pro e-mobilitu i energeticky úsporné LED osvětlení. První část fotovoltaického systému s přibližně 8 000 solárními moduly bude uvedena do provozu v květnu 2024, druhá část má následovat v říjnu 2024. Tento FV systém bude generovat celkový výkon 3 260 kilowatt peak (kWp) a umožní roční výrobu elektřiny až 2,7 gigawatthodiny. To znamená, že až 90 procent vyrobené solární energie může být dodáváno do veřejné sítě během špiček, což dále podtrhuje závazek společnosti Deka Immobilien k udržitelným řešením, jak je ukázáno na deka-immobilien.de popsaný. Určitá část vyrobené elektřiny je využívána i interně, což zvyšuje efektivitu nového logistického centra.