Η Deka Immobilien πουλά δύο αίθουσες logistics κοντά στο Παρίσι – εγγυημένο κέρδος!

Η Deka Immobilien πουλά δύο αίθουσες logistics κοντά στο Παρίσι – εγγυημένο κέρδος!

Η Deka Immobilien πούλησε με επιτυχία δύο ακίνητα logistics κοντά στο Παρίσι. Ο αγοραστής είναι θεσμικός επενδυτής, ενώ τα ακριβή στοιχεία της τιμής πώλησης παραμένουν απόρρητα. Αυτή η στρατηγική απόφαση λαμβάνεται ως μέρος μιας βελτιστοποίησης χαρτοφυλακίου, καθώς τα ακίνητα βρίσκονται στο τέλος του πρώτου κύκλου ακίνητης περιουσίας τους λόγω της ηλικίας τους και των υπόλοιπων όρων μίσθωσης konii.de αναφέρθηκε.

Το πρώτο ακίνητο, το Saint Witz logistics hall, χτίστηκε το 2002 και προσφέρει ενοικιαζόμενη έκταση άνω των 28.000 τετραγωνικών μέτρων και 131 θέσεις στάθμευσης. Αυτή η αίθουσα είναι πλήρως μισθωμένη στην Global Services Automotive και βρίσκεται περίπου 35 χλμ βορειοανατολικά του Παρισιού, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Charles de Gaulle. Η Deka Immobilien κατείχε αυτή την ιδιοκτησία για σχεδόν 10 χρόνια.

Περισσότερες λεπτομέρειες για τις αίθουσες στο Brie Comte Robert

Επιπλέον, η πώληση περιλαμβάνει τις Αίθουσες Α και Β στο Brie Comte Robert, οι οποίες κατασκευάστηκαν το 2003 και το 2004. Με συνολική επιφάνεια πάνω από 40.000 τετραγωνικά μέτρα και 224 θέσεις στάθμευσης, η Αίθουσα Α νοικιάζεται στη La Poste και η Αίθουσα Β στην Portmann Logistics. Αυτές οι αίθουσες βρίσκονται περίπου 30 χλμ νότια του Παρισιού και διατηρήθηκαν για σχεδόν 15 χρόνια. Και τα δύο ακίνητα διαθέτουν πιστοποίηση BREEAM, η οποία αποτελεί βρετανική σφραγίδα έγκρισης για βιώσιμα κτίρια, και τονίζουν τη δέσμευση της Deka Immobilien για βιώσιμη ανάπτυξη.

Η διαχείριση κεφαλαίων της Deka Immobilien χρησιμοποιεί αυτήν την πώληση για να βελτιώσει την ποιότητα του χαρτοφυλακίου ακινήτων και να προετοιμαστεί για μελλοντικές επενδύσεις. Η βιωσιμότητα παίζει επίσης κεντρικό ρόλο, ο οποίος αντικατοπτρίζεται και σε άλλα έργα τους, όπως το νέο κέντρο logistics FIEGE στο Peine.

Βιώσιμες πρωτοβουλίες στο Deka Immobilien

Η FIEGE είναι μια εταιρεία logistics με πάνω από 150 χρόνια ιστορίας και αποδίδει μεγάλη σημασία στα μέτρα βιωσιμότητας και εξοικονόμησης ενέργειας. Για παράδειγμα, ένα νέο κτίριο logistics στη βιομηχανική περιοχή Peine Ost πληροί τις απαιτήσεις του Γερμανικού Συμβουλίου Αειφόρου Δόμησης (DGNB) και είναι πιστοποιημένο με ασήμι. Περίπου 30.000 τετραγωνικά μέτρα χώρου logistics είναι διαθέσιμα σε μια τοποθεσία 65.000 τετραγωνικών μέτρων.

Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με τρεις αίθουσες και δύο κτίρια γραφείων και προσφέρει μια σύγχρονη υποδομή φόρτισης για ηλεκτροκίνηση καθώς και φωτισμό LED εξοικονόμησης ενέργειας. Το πρώτο μέρος ενός φωτοβολταϊκού συστήματος με περίπου 8.000 ηλιακές μονάδες θα τεθεί σε λειτουργία τον Μάιο του 2024, ενώ το δεύτερο μέρος έχει προγραμματιστεί να ακολουθήσει τον Οκτώβριο του 2024. Αυτό το φωτοβολταϊκό σύστημα θα παράγει συνολική ισχύ 3.260 κιλοβάτ (kWp) και θα επιτρέπει ετήσια παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας έως και 2,7 gigawatt ώρες. Αυτό σημαίνει ότι έως και το 90 τοις εκατό της ηλιακής ενέργειας που παράγεται μπορεί να τροφοδοτηθεί στο δημόσιο δίκτυο κατά τις ώρες αιχμής, γεγονός που υπογραμμίζει περαιτέρω τη δέσμευση της Deka Immobilien για βιώσιμες λύσεις, όπως φαίνεται στο deka-immobilien.de περιγράφεται. Ένα ορισμένο μέρος της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας χρησιμοποιείται επίσης εσωτερικά, γεγονός που αυξάνει την απόδοση του νέου κέντρου logistics.