Deka Immobilien vende dos naves logísticas cerca de París: ¡beneficio garantizado!

Deka Immobilien vende dos naves logísticas cerca de París: ¡beneficio garantizado!

Deka Immobilien ha vendido con éxito dos propiedades logísticas cerca de París. El comprador es un inversor institucional, mientras que los detalles exactos del precio de venta son confidenciales. Esta decisión estratégica se toma como parte de una optimización del portafolio, ya que las propiedades se encuentran al final de su primer ciclo inmobiliario debido a su antigüedad y los plazos restantes de arrendamiento. konii.de informó.

El primer inmueble, el pabellón logístico de Saint Witz, se construyó en 2002 y ofrece una superficie alquilable de más de 28.000 metros cuadrados y 131 plazas de aparcamiento. Esta sala está alquilada íntegramente a Global Services Automotive y está situada aproximadamente a 35 km al noreste de París, muy cerca del aeropuerto Charles de Gaulle. Deka Immobilien mantuvo esta propiedad durante casi 10 años.

Más detalles de las salas de Brie Comte Robert

Además, la venta incluye los pabellones A y B en Brie Comte Robert, construidos en 2003 y 2004. Con una superficie total de más de 40.000 metros cuadrados y 224 plazas de aparcamiento, el pabellón A se alquila a La Poste y el pabellón B a Portmann Logistics. Estas salas están situadas a unos 30 km al sur de París y se celebraron durante casi 15 años. Ambas propiedades cuentan con la certificación BREEAM, que es un sello británico de aprobación para la construcción sostenible, y enfatizan el compromiso de Deka Immobilien con el desarrollo sostenible.

La gestión de fondos de Deka Immobilien aprovecha esta venta para mejorar la calidad de la cartera inmobiliaria y prepararse para futuras inversiones. La sostenibilidad también juega un papel central, lo que también se refleja en otros proyectos, como el nuevo centro logístico de FIEGE en Peine.

Iniciativas sostenibles en Deka Immobilien

FIEGE es una empresa de logística con más de 150 años de historia y concede gran importancia a la sostenibilidad y las medidas de ahorro energético. Por ejemplo, un nuevo edificio logístico en la zona industrial de Peine Ost cumple los requisitos del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB) y cuenta con la certificación plata. En una superficie de 65.000 metros cuadrados se encuentran disponibles unos 30.000 metros cuadrados de espacio logístico.

El edificio está equipado con tres naves y dos edificios de oficinas y ofrece una moderna infraestructura de carga para la movilidad eléctrica, así como iluminación LED de bajo consumo. La primera parte de un sistema fotovoltaico con alrededor de 8.000 módulos solares se pondrá en funcionamiento en mayo de 2024, mientras que la segunda parte está prevista para octubre de 2024. Este sistema fotovoltaico generará una potencia total de 3.260 kilovatios pico (kWp) y permitirá una producción anual de electricidad de hasta 2,7 gigavatios hora. Esto significa que hasta el 90 por ciento de la energía solar generada puede inyectarse a la red pública durante las horas punta, lo que subraya aún más el compromiso de Deka Immobilien con las soluciones sostenibles, como se muestra en la imagen. deka-immobilien.de descrito. Una parte de la electricidad generada también se utiliza internamente, lo que aumenta la eficiencia del nuevo centro logístico.