Deka Immobilien myy kaksi logistiikkahallia Pariisin lähellä – voitto taattu!

Deka Immobilien myy kaksi logistiikkahallia Pariisin lähellä – voitto taattu!

Deka Immobilien on onnistuneesti myynyt kaksi logistiikkakiinteistöä lähellä Pariisia. Ostaja on institutionaalinen sijoittaja, mutta tarkat tiedot myyntihinnasta ovat luottamuksellisia. Tämä strateginen päätös tehdään osana portfoliooptimointia, sillä kiinteistöt ovat ikänsä ja jäljellä olevien vuokraehtojensa vuoksi ensimmäisen kiinteistösyklinsä lopussa. konii.de raportoitu.

Ensimmäinen kiinteistö, Saint Witzin logistiikkahalli, rakennettiin vuonna 2002, ja sen vuokrattava pinta-ala on yli 28 000 neliömetriä ja 131 autopaikkaa. Tämä halli on täysin vuokrattu Global Services Automotivelle ja sijaitsee noin 35 km Pariisista koilliseen, Charles de Gaullen lentokentän välittömässä läheisyydessä. Deka Immobilien piti tätä omaisuutta lähes 10 vuotta.

Lisätietoja halleista Brie Comte Robertissa

Lisäksi kauppaan kuuluvat Brie Comte Robertin A- ja B-hallit, jotka on rakennettu vuosina 2003 ja 2004. Halli A on yli 40 000 neliömetriä ja 224 pysäköintipaikkaa vuokrattu La Postelle ja B-halli Portmann Logisticsille. Nämä hallit sijaitsevat noin 30 km Pariisista etelään, ja niitä pidettiin lähes 15 vuoden ajan. Molemmat kiinteistöt ovat BREEAM-sertifioituja, mikä on brittiläinen hyväksyntämerkki kestävälle rakentamiselle ja korostaa Deka Immobilienin sitoutumista kestävään kehitykseen.

Deka Immobilienin rahastonhoito käyttää tätä myyntiä parantaakseen kiinteistösalkun laatua ja valmistautuakseen tuleviin sijoituksiin. Kestävällä kehityksellä on myös keskeinen rooli, mikä näkyy myös heidän muissa projekteissaan, kuten uudessa FIEGE-logistiikkakeskuksessa Peineen.

Kestäviä aloitteita Deka Immobilienissa

FIEGE on logistiikkayritys, jolla on yli 150 vuoden historia ja joka pitää kestävää kehitystä ja energiansäästötoimenpiteitä erittäin tärkeänä. Esimerkiksi uusi logistiikkarakennus Peine Ostin teollisuusalueella täyttää Saksan kestävän rakentamisen neuvoston (DGNB) vaatimukset ja on hopeasertifioitu. 65 000 neliömetrin tontilla on käytettävissä noin 30 000 neliömetriä logistiikkatilaa.

Rakennus on varustettu kolmella hallilla ja kahdella toimistorakennuksella ja tarjoaa nykyaikaisen latausinfrastruktuurin sähköiseen liikkuvuuteen sekä energiaa säästävän LED-valaistuksen. Aurinkosähköjärjestelmän ensimmäinen osa, jossa on noin 8 000 aurinkomoduulia, otetaan käyttöön toukokuussa 2024, kun taas toisen osan on määrä valmistua lokakuussa 2024. Tämä aurinkosähköjärjestelmä tuottaa yhteensä 3 260 kilowatin huipputehoa (kWp) ja mahdollistaa jopa 2,7 gigawatin vuotuisen sähköntuotannon. Tämä tarkoittaa, että jopa 90 prosenttia tuotetusta aurinkosähköstä voidaan syöttää julkiseen verkkoon ruuhka-aikoina, mikä korostaa entisestään Deka Immobilienin sitoutumista kestäviin ratkaisuihin. deka-immobilien.de kuvattu. Osa tuotetusta sähköstä käytetään myös sisäisesti, mikä lisää uuden logistiikkakeskuksen tehokkuutta.