Deka Immobilien vend deux halls logistiques près de Paris – bénéfice garanti !

Deka Immobilien vend deux halls logistiques près de Paris – bénéfice garanti !

Deka Immobilien a vendu avec succès deux immeubles logistiques près de Paris. L'acquéreur est un investisseur institutionnel, tandis que les détails exacts du prix de vente restent confidentiels. Cette décision stratégique s'inscrit dans le cadre d'une optimisation du portefeuille, les immeubles étant en fin de premier cycle immobilier en raison de leur ancienneté et de la durée restante des baux. konii.de signalé.

Le premier immeuble, le hall logistique de Saint Witz, a été construit en 2002 et offre une surface louable de plus de 28 000 mètres carrés et 131 places de parking. Ce hall est entièrement loué à Global Services Automotive et est situé à environ 35 km au nord-est de Paris, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle. Deka Immobilien a détenu ce bien pendant près de 10 ans.

Plus de détails sur les salles de Brie Comte Robert

La vente comprend également les halls A et B de Brie Comte Robert, construits en 2003 et 2004. D'une superficie totale de plus de 40 000 mètres carrés et 224 places de parking, le hall A est loué à La Poste et le hall B à Portmann Logistics. Ces salles sont situées à environ 30 km au sud de Paris et ont été détenues pendant près de 15 ans. Les deux propriétés sont certifiées BREEAM, un label britannique pour la construction durable, et soulignent l'engagement de Deka Immobilien en faveur du développement durable.

La direction du fonds Deka Immobilien profite de cette vente pour améliorer la qualité du portefeuille immobilier et préparer les investissements futurs. La durabilité joue également un rôle central, ce qui se reflète également dans d'autres projets, comme le nouveau centre logistique FIEGE à Peine.

Initiatives durables chez Deka Immobilien

FIEGE est une entreprise de logistique avec plus de 150 ans d'histoire et attache une grande importance aux mesures de durabilité et d'économie d'énergie. Par exemple, un nouveau bâtiment logistique dans la zone industrielle de Peine Ost répond aux exigences du Conseil allemand du bâtiment durable (DGNB) et est certifié argent. Environ 30 000 mètres carrés d'espace logistique sont disponibles sur un terrain de 65 000 mètres carrés.

Le bâtiment est équipé de trois halls et de deux immeubles de bureaux et offre une infrastructure de recharge moderne pour l'électromobilité ainsi qu'un éclairage LED à économie d'énergie. La première partie d'une installation photovoltaïque composée d'environ 8 000 modules solaires sera mise en service en mai 2024, tandis que la deuxième partie devrait suivre en octobre 2024. Cette installation photovoltaïque générera une puissance totale de 3 260 kilowatts-crête (kWc) et permettra une production annuelle d'électricité pouvant atteindre 2,7 gigawattheures. Cela signifie que jusqu'à 90 % de l'énergie solaire produite peut être injectée dans le réseau public pendant les heures de pointe, ce qui souligne encore une fois l'engagement de Deka Immobilien en faveur de solutions durables, comme le montre la photo. deka-immobilien.de décrit. Une certaine partie de l'électricité produite est également utilisée en interne, ce qui augmente l'efficacité du nouveau centre logistique.