A Deka Immobilien elad két logisztikai csarnokát Párizs mellett – a profit garantált!

A Deka Immobilien elad két logisztikai csarnokát Párizs mellett – a profit garantált!

A Deka Immobilien sikeresen értékesített két Párizs melletti logisztikai ingatlant. A vevő intézményi befektető, az eladási ár pontos részletei bizalmasak. Ez a stratégiai döntés egy portfólióoptimalizálás részeként született, mivel az ingatlanok életkoruk és a hátralévő bérleti feltételek miatt az első ingatlanciklusuk végén járnak. konii.de jelentették.

Az első ingatlan, a Saint Witz logisztikai csarnok 2002-ben épült, és több mint 28 000 négyzetméter bérelhető területtel és 131 parkolóhellyel rendelkezik. Ezt a csarnokot teljes egészében a Global Services Automotive bérelte, és Párizstól körülbelül 35 km-re északkeletre található, a Charles de Gaulle repülőtér közvetlen közelében. Deka Immobilien közel 10 évig birtokolta ezt az ingatlant.

További részletek a Brie Comte Robert termeiről

Ezenkívül az eladás magában foglalja a Brie Comte Robert A és B csarnokát is, amelyek 2003-ban és 2004-ben épültek. A több mint 40 000 négyzetméter összterülettel és 224 parkolóhellyel az A csarnokot a La Poste, a B csarnokot pedig a Portmann Logistics bérli. Ezek a csarnokok Párizstól körülbelül 30 km-re délre találhatók, és csaknem 15 évig tartották őket. Mindkét ingatlan rendelkezik BREEAM-tanúsítvánnyal, ami a fenntartható építkezés brit jóváhagyási pecsétje, és hangsúlyozza a Deka Immobilien elkötelezettségét a fenntartható fejlődés mellett.

A Deka Immobilien alapkezelője ezt az eladást az ingatlanportfólió minőségének javítására és a jövőbeli befektetésekre való felkészülésre használja fel. A fenntarthatóság szintén központi szerepet játszik, ami más projektjeikben is megmutatkozik, mint például az új FIEGE logisztikai központ Peine-ben.

Fenntartható kezdeményezések a Deka Immobiliennél

A FIEGE egy több mint 150 éves múltra visszatekintő logisztikai vállalat, amely nagy jelentőséget tulajdonít a fenntarthatóságnak és az energiatakarékosságnak. Például egy új logisztikai épület a Peine Ost ipari területen megfelel a Német Fenntartható Építési Tanács (DGNB) követelményeinek, és ezüst minősítéssel rendelkezik. Egy 65 000 négyzetméteres területen mintegy 30 000 négyzetméter logisztikai terület áll rendelkezésre.

Az épület három csarnokkal és két irodaházzal van felszerelve, és modern töltési infrastruktúrát kínál az e-mobilitáshoz, valamint energiatakarékos LED világítást. A mintegy 8000 napelemmodulból álló fotovoltaikus rendszer első részét 2024 májusában, a másodikat pedig 2024 októberében helyezik üzembe. Ez a napelemes rendszer összesen 3260 kilowatt csúcsteljesítményt (kWp) fog termelni, és akár 2,7 gigawattóra éves villamosenergia-termelést tesz lehetővé. Ez azt jelenti, hogy csúcsidőben a megtermelt napenergia akár 90 százaléka betáplálható a nyilvános hálózatba, ami még inkább alátámasztja a Deka Immobilien elkötelezettségét a fenntartható megoldások iránt. deka-immobilien.de leírta. A megtermelt villamos energia egy részét belsőleg is felhasználják, ami növeli az új logisztikai központ hatékonyságát.