Deka Immobilien vende due capannoni logistici vicino a Parigi – profitto garantito!

Deka Immobilien vende due capannoni logistici vicino a Parigi – profitto garantito!

Deka Immobilien ha venduto con successo due immobili logistici vicino a Parigi. L'acquirente è un investitore istituzionale, mentre i dettagli esatti del prezzo di vendita rimangono confidenziali. Questa decisione strategica viene presa nell'ambito di un'ottimizzazione del portafoglio, poiché gli immobili, a causa della loro età e delle restanti durate di locazione, si trovano alla fine del loro primo ciclo immobiliare konii.de segnalato.

Il primo immobile, il capannone logistico di Saint Witz, è stato costruito nel 2002 e offre una superficie affittabile di oltre 28.000 metri quadrati e 131 posti auto. Questo capannone è interamente affittato a Global Services Automotive e si trova a circa 35 km a nord-est di Parigi, in prossimità dell'aeroporto Charles de Gaulle. Deka Immobilien ha posseduto questa proprietà per quasi 10 anni.

Maggiori dettagli sulle sale di Brie Comte Robert

Vengono inoltre venduti i padiglioni A e B a Brie Comte Robert, costruiti nel 2003 e 2004. Con una superficie totale di oltre 40.000 metri quadrati e 224 posti auto, il padiglione A viene affittato a La Poste e il padiglione B a Portmann Logistics. Queste sale si trovano a circa 30 km a sud di Parigi e si tengono da quasi 15 anni. Entrambe le proprietà sono certificate BREEAM, che è un sigillo britannico di approvazione per l'edilizia sostenibile, e sottolineano l'impegno di Deka Immobilien per lo sviluppo sostenibile.

La gestione del fondo di Deka Immobilien sfrutta questa vendita per migliorare la qualità del portafoglio immobiliare e prepararsi per futuri investimenti. Anche la sostenibilità gioca un ruolo centrale, che si riflette anche in altri progetti, come ad esempio il nuovo centro logistico FIEGE a Peine.

Iniziative sostenibili presso Deka Immobilien

FIEGE è un'azienda logistica con oltre 150 anni di storia e attribuisce grande importanza alla sostenibilità e alle misure di risparmio energetico. Ad esempio, un nuovo edificio logistico nella zona industriale di Peine Ost soddisfa i requisiti del Consiglio tedesco per l'edilizia sostenibile (DGNB) ed è certificato argento. Su una superficie di 65.000 mq sono disponibili circa 30.000 mq di spazio logistico.

L'edificio è dotato di tre padiglioni e due edifici per uffici e offre una moderna infrastruttura di ricarica per la mobilità elettrica e un'illuminazione a LED a risparmio energetico. La prima parte di un impianto fotovoltaico con circa 8.000 moduli solari entrerà in funzione nel maggio 2024, mentre la seconda parte dovrebbe seguire nell'ottobre 2024. L'impianto fotovoltaico genererà una potenza totale di 3.260 kilowatt di picco (kWp) e consentirà una produzione annua di elettricità fino a 2,7 gigawattora. Ciò significa che fino al 90% dell'energia solare generata può essere immessa nella rete pubblica durante le ore di punta, il che sottolinea ulteriormente l'impegno di Deka Immobilien verso soluzioni sostenibili, come mostrato su deka-immobilien.de descritto. Una certa parte dell'elettricità generata viene utilizzata anche internamente, il che aumenta l'efficienza del nuovo centro logistico.