Deka Immobilien parduoda dvi logistikos sales netoli Paryžiaus – pelnas garantuotas!

Deka Immobilien parduoda dvi logistikos sales netoli Paryžiaus – pelnas garantuotas!

Deka Immobilien sėkmingai pardavė du logistikos objektus netoli Paryžiaus. Pirkėjas yra institucinis investuotojas, o tikslūs pardavimo kainos duomenys lieka konfidencialūs. Šis strateginis sprendimas priimtas kaip portfelio optimizavimo dalis, nes dėl savo amžiaus ir likusių nuomos terminų nekilnojamojo turto ciklas baigiasi. konii.de pranešė.

Pirmasis turtas, Saint Witz logistikos salė, buvo pastatytas 2002 m., Jame yra daugiau nei 28 000 kvadratinių metrų nuomojamas plotas ir 131 automobilių stovėjimo aikštelė. Ši salė yra visiškai išnuomota „Global Services Automotive“ ir yra maždaug 35 km į šiaurės rytus nuo Paryžiaus, netoli Charles de Gaulle oro uosto. Deka Immobilien šį turtą valdė beveik 10 metų.

Daugiau informacijos apie sales Brie Comte Robert

Be to, pardavimas apima A ir B sales Brie Comte Robert, kurios buvo pastatytos 2003 ir 2004 m. Bendras daugiau nei 40 000 kvadratinių metrų plotas ir 224 automobilių stovėjimo aikštelės, A salė nuomojama La Poste, o salė B - Portmann Logistics. Šios salės yra maždaug 30 km į pietus nuo Paryžiaus ir buvo laikomos beveik 15 metų. Abi savybės yra sertifikuotos BREEAM, o tai yra Didžiosios Britanijos tvaraus pastato patvirtinimo antspaudas, ir pabrėžiamas Deka Immobilien įsipareigojimas tvariam vystymuisi.

„Deka Immobilien“ fondų valdymas šiuo pardavimu naudojasi nekilnojamojo turto portfelio kokybei gerinti ir būsimoms investicijoms pasiruošti. Tvarumas taip pat vaidina pagrindinį vaidmenį, kuris atsispindi ir kituose jų projektuose, pavyzdžiui, naujajame FIEGE logistikos centre Peine.

„Deka Immobilien“ tvarios iniciatyvos

FIEGE yra logistikos įmonė, turinti daugiau nei 150 metų istoriją ir teikianti didelę reikšmę tvarumui ir energijos taupymo priemonėms. Pavyzdžiui, naujas logistikos pastatas Peine Ost pramoniniame rajone atitinka Vokietijos tvarios statybos tarybos (DGNB) reikalavimus ir yra sertifikuotas sidabras. 65 000 kvadratinių metrų ploto aikštelėje yra apie 30 000 kvadratinių metrų logistikos ploto.

Pastate įrengtos trys salės ir du biurų pastatai, jame yra moderni elektroninio mobilumo įkrovimo infrastruktūra bei energiją taupantis LED apšvietimas. Pirmoji fotovoltinės sistemos dalis su maždaug 8000 saulės modulių bus pradėta eksploatuoti 2024 m. gegužę, o antroji dalis – 2024 m. spalį. Ši fotovoltinės sistemos bendra galia sieks 3 260 kilovatų (kWp) ir leis per metus pagaminti iki 2,7 gigavatų elektros energijos. Tai reiškia, kad iki 90 procentų pagamintos saulės energijos gali būti tiekiama į viešąjį tinklą piko metu, o tai dar labiau pabrėžia Deka Immobilien įsipareigojimą siekti tvarių sprendimų, kaip parodyta deka-immobilien.de aprašyta. Tam tikra dalis pagamintos elektros sunaudojama ir viduje, o tai padidina naujojo logistikos centro efektyvumą.