Deka Immobilien pārdod divas loģistikas halles netālu no Parīzes – peļņa garantēta!

Deka Immobilien pārdod divas loģistikas halles netālu no Parīzes – peļņa garantēta!

Deka Immobilien ir veiksmīgi pārdevusi divus loģistikas īpašumus netālu no Parīzes. Pircējs ir institucionāls investors, savukārt precīza informācija par pārdošanas cenu paliek konfidenciāla. Šis stratēģiskais lēmums tiek pieņemts portfeļa optimizācijas ietvaros, jo īpašumi atrodas sava pirmā nekustamā īpašuma cikla beigās to vecuma un atlikušo nomas termiņu dēļ. konii.de ziņots.

Pirmais īpašums, Saint Witz loģistikas halle, tika uzcelts 2002. gadā un piedāvā nomājamo platību vairāk nekā 28 000 kvadrātmetru platībā un 131 autostāvvietu. Šī halle ir pilnībā iznomāta uzņēmumam Global Services Automotive un atrodas aptuveni 35 km uz ziemeļaustrumiem no Parīzes, netālu no Šarla de Golla lidostas. Deka Immobilien šo īpašumu turēja gandrīz 10 gadus.

Sīkāka informācija par zālēm Brie Comte Robert

Turklāt pārdošana ietver A un B halles Brie Comte Robert, kas tika uzceltas 2003. un 2004. gadā. Ar kopējo platību vairāk nekā 40 000 kvadrātmetru un 224 stāvvietām, halle A tiek iznomāta La Poste un halle B - Portmann Logistics. Šīs zāles atrodas apmēram 30 km uz dienvidiem no Parīzes un tika turētas gandrīz 15 gadus. Abiem īpašumiem ir BREEAM sertifikāts, kas ir Lielbritānijas ilgtspējīgas būvniecības apstiprinājuma zīmogs, un tas uzsver Deka Immobilien apņemšanos nodrošināt ilgtspējīgu attīstību.

Deka Immobilien fondu vadība izmanto šo pārdošanu, lai uzlabotu nekustamā īpašuma portfeļa kvalitāti un sagatavotos turpmākajām investīcijām. Ilgtspējībai ir arī galvenā loma, kas atspoguļojas arī citos viņu projektos, piemēram, jaunajā FIEGE loģistikas centrā Peinē.

Ilgtspējīgas iniciatīvas uzņēmumā Deka Immobilien

FIEGE ir loģistikas uzņēmums ar vairāk nekā 150 gadu vēsturi un lielu nozīmi piešķir ilgtspējībai un enerģijas taupīšanas pasākumiem. Piemēram, jauna loģistikas ēka Peine Ost industriālajā rajonā atbilst Vācijas Ilgtspējīgas būvniecības padomes (DGNB) prasībām un ir sertificēta sudraba krāsā. 65 000 kvadrātmetru platībā ir pieejami aptuveni 30 000 kvadrātmetru loģistikas telpas.

Ēka ir aprīkota ar trim hallēm un divām biroju ēkām un piedāvā modernu uzlādes infrastruktūru e-mobilitātei, kā arī energotaupīgu LED apgaismojumu. Fotoelementu sistēmas pirmā daļa ar aptuveni 8000 saules moduļiem tiks nodota ekspluatācijā 2024. gada maijā, bet otrā daļa ir plānota 2024. gada oktobrī. Šī PV sistēma radīs kopējo jaudu 3260 kilovatu maksimumu (kWp) un ļaus saražot elektroenerģijas gadā līdz 2,7 gigavatstundām. Tas nozīmē, ka līdz 90 procentiem no saražotās saules enerģijas var tikt ievadīti publiskajā tīklā pīķa laikā, kas vēl vairāk uzsver Deka Immobilien apņemšanos nodrošināt ilgtspējīgus risinājumus, kā parādīts deka-immobilien.de aprakstīts. Zināma daļa saražotās elektroenerģijas tiek izmantota arī iekšēji, kas paaugstina jaunā loģistikas centra efektivitāti.