Deka Immobilien verkoopt twee logistieke hallen nabij Parijs – winst gegarandeerd!

Deka Immobilien verkoopt twee logistieke hallen nabij Parijs – winst gegarandeerd!

Deka Immobilien heeft met succes twee logistieke panden nabij Parijs verkocht. De koper is een institutionele belegger, terwijl de exacte details van de verkoopprijs vertrouwelijk blijven. Deze strategische beslissing wordt genomen als onderdeel van een portefeuilleoptimalisatie, aangezien de panden zich vanwege hun ouderdom en de resterende huurtermijnen aan het einde van hun eerste vastgoedcyclus bevinden. konii.de gemeld.

Het eerste pand, de logistieke hal Saint Witz, is gebouwd in 2002 en biedt een verhuurbare oppervlakte van ruim 28.000 vierkante meter en 131 parkeerplaatsen. Deze hal is volledig verhuurd aan Global Services Automotive en ligt ongeveer 35 km ten noordoosten van Parijs, vlakbij de luchthaven Charles de Gaulle. Deka Immobilien was bijna 10 jaar eigenaar van dit pand.

Meer details van de hallen in Brie Comte Robert

Daarnaast omvat de verkoop de hallen A en B in Brie Comte Robert, gebouwd in 2003 en 2004. Met een totale oppervlakte van ruim 40.000 vierkante meter en 224 parkeerplaatsen wordt hal A verhuurd aan La Poste en hal B aan Portmann Logistics. Deze hallen liggen ongeveer 30 km ten zuiden van Parijs en werden bijna 15 jaar lang bewaard. Beide panden zijn BREEAM-gecertificeerd, een Brits keurmerk voor duurzaam bouwen, en benadrukken het engagement van Deka Immobilien voor duurzame ontwikkeling.

Het fondsmanagement van Deka Immobilien gebruikt deze verkoop om de kwaliteit van de vastgoedportefeuille te verbeteren en zich voor te bereiden op toekomstige investeringen. Ook duurzaamheid speelt een centrale rol, wat ook terugkomt in hun andere projecten, zoals het nieuwe logistieke centrum FIEGE in Peine.

Duurzame initiatieven bij Deka Immobilien

FIEGE is een logistiek bedrijf met ruim 150 jaar historie en hecht veel belang aan duurzaamheid en energiebesparende maatregelen. Zo voldoet een nieuw logistiek gebouw op het industriegebied Peine Ost aan de eisen van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) en is het zilver gecertificeerd. Op een terrein van 65.000 vierkante meter is circa 30.000 vierkante meter logistieke ruimte beschikbaar.

Het gebouw is uitgerust met drie hallen en twee kantoorgebouwen en biedt een moderne laadinfrastructuur voor e-mobiliteit en energiebesparende LED-verlichting. Het eerste deel van een fotovoltaïsch systeem met ongeveer 8.000 zonnepanelen zal in mei 2024 in gebruik worden genomen, terwijl het tweede deel naar verwachting in oktober 2024 zal volgen. Dit PV-systeem zal een totaal vermogen van 3.260 kilowattpiek (kWp) genereren en een jaarlijkse elektriciteitsproductie van maximaal 2,7 gigawattuur mogelijk maken. Dit betekent dat tot 90 procent van de opgewekte zonne-energie tijdens piekmomenten aan het openbare elektriciteitsnet kan worden geleverd, wat het engagement van Deka Immobilien voor duurzame oplossingen verder onderstreept, zoals blijkt uit deka-immobilien.de beschreven. Een bepaald deel van de opgewekte elektriciteit wordt ook intern gebruikt, wat de efficiëntie van het nieuwe logistieke centrum vergroot.