Deka Immobilien sprzedaje dwie hale logistyczne pod Paryżem – zysk gwarantowany!

Deka Immobilien sprzedaje dwie hale logistyczne pod Paryżem – zysk gwarantowany!

Deka Immobilien z sukcesem sprzedała dwie nieruchomości logistyczne pod Paryżem. Kupującym jest inwestor instytucjonalny, a dokładne dane dotyczące ceny sprzedaży pozostają poufne. Ta strategiczna decyzja jest podejmowana w ramach optymalizacji portfela, ponieważ nieruchomości znajdują się na końcu pierwszego cyklu nieruchomościowego ze względu na swój wiek i pozostały okres najmu konii.de zgłoszone.

Pierwsza nieruchomość, hala logistyczna Saint Witz, powstała w 2002 roku i oferuje powierzchnię najmu ponad 28 000 metrów kwadratowych oraz 131 miejsc parkingowych. Hala ta jest w całości wynajęta firmie Global Services Automotive i znajduje się około 35 km na północny wschód od Paryża, w pobliżu lotniska Charles de Gaulle. Deka Immobilien była w posiadaniu tej nieruchomości przez prawie 10 lat.

Więcej szczegółów na temat sal w Brie Comte Robert

Dodatkowo w sprzedaży znajdują się hale A i B w Brie Comte Robert, które zostały wybudowane w latach 2003 i 2004. Hala A o łącznej powierzchni ponad 40 000 metrów kwadratowych i 224 miejsca parkingowe jest wynajmowana firmie La Poste, a hala B firmie Portmann Logistics. Hale te znajdują się około 30 km na południe od Paryża i odbywały się przez prawie 15 lat. Obie nieruchomości posiadają certyfikat BREEAM, będący brytyjskim znakiem akceptacji zrównoważonego budownictwa, i podkreślają zaangażowanie Deka Immobilien w zrównoważony rozwój.

Zarząd funduszu Deka Immobilien wykorzystuje tę sprzedaż do poprawy jakości portfela nieruchomości i przygotowania się na przyszłe inwestycje. Zrównoważony rozwój również odgrywa kluczową rolę, co znajduje odzwierciedlenie także w innych projektach, takich jak nowe centrum logistyczne FIEGE w Peine.

Zrównoważone inicjatywy w Deka Immobilien

FIEGE to firma logistyczna z ponad 150-letnią historią, która przywiązuje dużą wagę do zrównoważonego rozwoju i środków oszczędzania energii. Na przykład nowy budynek logistyczny w strefie przemysłowej Peine Ost spełnia wymogi Niemieckiej Rady ds. Budownictwa Zrównoważonego (DGNB) i posiada srebrny certyfikat. Na terenie o powierzchni 65 000 metrów kwadratowych dostępnych jest około 30 000 metrów kwadratowych powierzchni logistycznej.

Budynek wyposażony w trzy hale i dwa budynki biurowe oferuje nowoczesną infrastrukturę ładowania elektromobilności oraz energooszczędne oświetlenie LED. Pierwsza część systemu fotowoltaicznego składającego się z około 8 000 modułów słonecznych zostanie oddana do użytku w maju 2024 r., a druga część ma zostać oddana do użytku w październiku 2024 r. Ten system fotowoltaiczny będzie generował łączną moc szczytową 3260 kilowatów (kWp) i umożliwił roczną produkcję energii elektrycznej do 2,7 gigawatogodzin. Oznacza to, że w godzinach szczytu do 90 procent wytworzonej energii słonecznej można wprowadzić do publicznej sieci energetycznej, co dodatkowo podkreśla zaangażowanie Deka Immobilien w zrównoważone rozwiązania, jak pokazano na deka-immobilien.de opisane. Pewna część wytwarzanej energii elektrycznej wykorzystywana jest także na potrzeby wewnętrzne, co zwiększa efektywność nowego centrum logistycznego.