Deka Immobilien vende dois galpões logísticos perto de Paris – lucro garantido!

Deka Immobilien vende dois galpões logísticos perto de Paris – lucro garantido!

A Deka Immobilien vendeu com sucesso duas propriedades logísticas perto de Paris. O comprador é um investidor institucional, enquanto os detalhes exatos do preço de venda permanecem confidenciais. Esta decisão estratégica é tomada no âmbito de uma otimização do portfólio, uma vez que os imóveis estão no final do seu primeiro ciclo imobiliário devido à sua idade e aos restantes prazos de arrendamento. konii.de relatado.

O primeiro imóvel, o pavilhão logístico Saint Witz, foi construído em 2002 e oferece uma área locável de mais de 28 mil metros quadrados e 131 vagas de estacionamento. Este pavilhão está totalmente alugado à Global Services Automotive e está localizado a aproximadamente 35 km a nordeste de Paris, próximo ao Aeroporto Charles de Gaulle. A Deka Immobilien manteve esta propriedade durante quase 10 anos.

Mais detalhes dos salões em Brie Comte Robert

Além disso, a venda inclui os Halls A e B do Brie Comte Robert, construídos em 2003 e 2004. Com uma área total de mais de 40.000 metros quadrados e 224 vagas de estacionamento, o Hall A é alugado para La Poste e o Hall B para Portmann Logistics. Esses salões estão localizados a cerca de 30 km ao sul de Paris e foram realizados por quase 15 anos. Ambas as propriedades possuem certificação BREEAM, que é um selo britânico de aprovação para construção sustentável, e enfatizam o compromisso da Deka Immobilien com o desenvolvimento sustentável.

A gestão de fundos da Deka Immobilien está a utilizar esta venda para melhorar a qualidade da carteira imobiliária e preparar-se para investimentos futuros. A sustentabilidade também desempenha um papel central, que também se reflete nos seus outros projetos, como o novo centro logístico FIEGE em Peine.

Iniciativas sustentáveis ​​na Deka Immobilien

A FIEGE é uma empresa de logística com mais de 150 anos de história e atribui grande importância às medidas de sustentabilidade e poupança de energia. Por exemplo, um novo edifício logístico na área industrial de Peine Ost atende aos requisitos do Conselho Alemão de Construção Sustentável (DGNB) e é certificado prata. Cerca de 30.000 metros quadrados de espaço logístico estão disponíveis em um local de 65.000 metros quadrados.

O edifício está equipado com três halls e dois edifícios de escritórios e oferece uma moderna infraestrutura de carregamento para mobilidade elétrica, bem como iluminação LED economizadora de energia. A primeira parte de um sistema fotovoltaico com cerca de 8.000 módulos solares será colocada em operação em maio de 2024, enquanto a segunda parte está prevista para outubro de 2024. Este sistema fotovoltaico irá gerar uma produção total de 3.260 quilowatts de pico (kWp) e permitir a produção anual de eletricidade de até 2,7 gigawatts-hora. Isto significa que até 90 por cento da energia solar gerada pode ser alimentada na rede pública durante os horários de pico, o que sublinha ainda mais o compromisso da Deka Immobilien com soluções sustentáveis, como mostrado no deka-immobilien.de descrito. Parte da energia elétrica gerada também é utilizada internamente, o que aumenta a eficiência do novo centro logístico.