Deka Immobilien predáva dve logistické haly neďaleko Paríža – zisk zaručený!

Deka Immobilien predáva dve logistické haly neďaleko Paríža – zisk zaručený!

Deka Immobilien úspešne predala dve logistické nehnuteľnosti neďaleko Paríža. Kupujúcim je inštitucionálny investor, pričom presné údaje o predajnej cene zostávajú dôverné. Toto strategické rozhodnutie sa robí v rámci optimalizácie portfólia, keďže nehnuteľnosti sú na konci svojho prvého realitného cyklu vzhľadom na svoj vek a zostávajúce podmienky prenájmu. konii.de nahlásené.

Prvá nehnuteľnosť, logistická hala Saint Witz, bola postavená v roku 2002 a ponúka prenajímateľnú plochu viac ako 28 000 metrov štvorcových a 131 parkovacích miest. Táto hala je plne prenajatá spoločnosti Global Services Automotive a nachádza sa približne 35 km severovýchodne od Paríža, v tesnej blízkosti letiska Charles de Gaulle. Deka Immobilien vlastnila túto nehnuteľnosť takmer 10 rokov.

Viac podrobností o halách v Brie Comte Robert

Okrem toho predaj zahŕňa haly A a B v Brie Comte Robert, ktoré boli postavené v rokoch 2003 a 2004. S celkovou rozlohou viac ako 40 000 metrov štvorcových a 224 parkovacími miestami je hala A prenajatá spoločnosti La Poste a hala B spoločnosti Portmann Logistics. Tieto sály sa nachádzajú asi 30 km južne od Paríža a konali sa takmer 15 rokov. Obe nehnuteľnosti sú certifikované BREEAM, čo je britská pečať schválenia pre udržateľné budovy, a zdôrazňujú záväzok spoločnosti Deka Immobilien k trvalo udržateľnému rozvoju.

Manažment fondu Deka Immobilien využíva tento predaj na zlepšenie kvality portfólia nehnuteľností a prípravu na budúce investície. Ústrednú úlohu zohráva aj udržateľnosť, čo sa odráža aj v ich ďalších projektoch, ako je napríklad nové logistické centrum FIEGE v Peine.

Trvalo udržateľné iniciatívy v Deka Immobilien

FIEGE je logistická spoločnosť s viac ako 150-ročnou históriou a kladie veľký dôraz na udržateľnosť a opatrenia na úsporu energie. Napríklad nová logistická budova v priemyselnej oblasti Peine Ost spĺňa požiadavky Nemeckej rady pre trvalo udržateľné budovy (DGNB) a je certifikovaná ako striebro. Na pozemku s rozlohou 65 000 metrov štvorcových je k dispozícii približne 30 000 metrov štvorcových logistického priestoru.

Budova je vybavená tromi halami a dvoma administratívnymi budovami a ponúka modernú nabíjaciu infraštruktúru pre e-mobilitu, ako aj energeticky úsporné LED osvetlenie. Prvá časť fotovoltického systému s približne 8 000 solárnymi modulmi bude uvedená do prevádzky v máji 2024, druhá časť je naplánovaná na október 2024. Tento FV systém bude generovať celkový výkon 3 260 kilowatt špičkových (kWp) a umožní ročnú výrobu elektriny až 2,7 gigawatthodín. To znamená, že až 90 percent vyrobenej solárnej energie môže byť dodávaných do verejnej siete počas špičiek, čo ešte viac podčiarkuje záväzok spoločnosti Deka Immobilien k trvalo udržateľným riešeniam, ako je uvedené na deka-immobilien.de popísané. Určitá časť vyrobenej elektriny sa využíva aj interne, čo zvyšuje efektivitu nového logistického centra.