Deka Immobilien säljer två logistikhallar nära Paris – vinst garanterad!

Deka Immobilien säljer två logistikhallar nära Paris – vinst garanterad!

Deka Immobilien har framgångsrikt sålt två logistikfastigheter nära Paris. Köparen är en institutionell investerare, medan de exakta detaljerna om försäljningspriset förblir konfidentiella. Detta strategiska beslut fattas som en del av en portföljoptimering, eftersom fastigheterna är i slutet av sin första fastighetscykel på grund av sin ålder och de återstående hyresvillkoren konii.de rapporterad.

Den första fastigheten, logistikhallen Saint Witz, byggdes 2002 och erbjuder en uthyrningsbar yta på mer än 28 000 kvadratmeter och 131 parkeringsplatser. Denna hall är fullt uthyrd till Global Services Automotive och ligger cirka 35 km nordost om Paris, i närheten av Charles de Gaulle flygplats. Deka Immobilien hade denna fastighet i nästan 10 år.

Mer information om hallarna i Brie Comte Robert

Dessutom inkluderar försäljningen Hall A och B i Brie Comte Robert, som byggdes 2003 och 2004. Med en total yta på över 40 000 kvadratmeter och 224 parkeringsplatser är Hall A uthyrd till La Poste och Hall B till Portmann Logistics. Dessa hallar ligger cirka 30 km söder om Paris och hölls i nästan 15 år. Båda fastigheterna är BREEAM-certifierade, vilket är ett brittiskt certifikat för hållbart byggande, och betonar Deka Immobiliens engagemang för hållbar utveckling.

Deka Immobiliens fondförvaltning använder denna försäljning för att förbättra kvaliteten på fastighetsportföljen och förbereda för framtida investeringar. Hållbarhet spelar också en central roll, vilket också återspeglas i deras andra projekt, som det nya FIEGE logistikcentret i Peine.

Hållbara initiativ på Deka Immobilien

FIEGE är ett logistikföretag med över 150 års historia och lägger stor vikt vid hållbarhet och energisparåtgärder. Till exempel uppfyller en ny logistikbyggnad i industriområdet Peine Ost kraven från German Sustainable Building Council (DGNB) och är certifierad silver. Cirka 30 000 kvadratmeter logistikyta finns på en 65 000 kvadratmeter stor tomt.

Byggnaden är utrustad med tre hallar och två kontorsbyggnader och erbjuder en modern laddinfrastruktur för e-mobilitet samt energisnål LED-belysning. Den första delen av ett solcellssystem med cirka 8 000 solcellsmoduler kommer att tas i drift i maj 2024, medan den andra delen är planerad att följa i oktober 2024. Detta PV-system kommer att generera en total effekt på 3 260 kilowatt topp (kWp) och möjliggöra en årlig elproduktion på upp till 2,7 gigawattimmar. Detta innebär att upp till 90 procent av den genererade solenergin kan matas in i det allmänna nätet under högtrafik, vilket ytterligare understryker Deka Immobiliens engagemang för hållbara lösningar, som visas på deka-immobilien.de beskrivs. En viss del av den producerade elen används också internt, vilket ökar effektiviteten i det nya logistikcentret.