Deka Immobilien 出售巴黎附近的两个物流大厅 – 利润保证！

Deka Immobilien 出售巴黎附近的两个物流大厅 – 利润保证！

Deka Immobilien 已成功出售巴黎附近的两处物流地产。买家是机构投资者，而销售价格的具体细节仍然保密。这一战略决策是投资组合优化的一部分，因为由于其年龄和剩余租赁期限，这些房产正处于第一个房地产周期的末尾 科尼网站 报道称。

第一个物业是圣维茨物流大厅，建于2002年，可出租面积超过28,000平方米，拥有131个停车位。该大厅已完全出租给 Global Services Automotive，位于巴黎东北约 35 公里处，紧邻戴高乐机场。 Deka Immobilien 持有该房产近 10 年。

布里伯爵罗伯特大厅的更多细节

此外，出售的还包括Brie Comte Robert的A、B馆，分别建于2003年和2004年。总面积超过4万平方米，拥有224个停车位，A馆租给法国邮政，B馆租给波特曼物流。这些大厅位于巴黎以南约 30 公里处，举办了近 15 年。这两处房产均获得了 BREEAM 认证，这是英国对可持续建筑的认可印章，并强调了 Deka Immobilien 对可持续发展的承诺。

Deka Immobilien 的基金管理部门正在利用此次出售来提高房地产投资组合的质量并为未来的投资做好准备。可持续性也发挥着核心作用，这也反映在他们的其他项目中，例如位于佩内的新菲格物流中心。

Deka Immobilien 的可持续举措

菲格是一家拥有 150 多年历史的物流公司，非常重视可持续发展和节能措施。例如，Peine Ost 工业区的一座新物流大楼符合德国可持续建筑委员会 (DGNB) 的要求，并获得银牌认证。占地65,000平方米，可提供约30,000平方米的物流空间。

该建筑设有三个大厅和两栋办公楼，并提供现代化的电动汽车充电基础设施以及节能 LED 照明。包含约8,000个太阳能组件的光伏系统第一部分将于2024年5月投入运营，第二部分计划于2024年10月投入运营。该光伏系统的总发电量将达到3,260峰值千瓦(kWp)，年发电量高达2.7吉瓦时。这意味着高达 90% 的太阳能发电可在高峰时段并入公共电网，这进一步凸显了 Deka Immobilien 对可持续解决方案的承诺，如图所示 deka-immobilien.de 描述的。所产生的一部分电力也用于内部使用，这提高了新物流中心的效率。