Branduolinis bunkeris – unikali investicija su rizika ir galimybėmis. Finansų ekspertas analizuoja Pasewalk esantį turtą.

Branduolinis bunkeris – unikali investicija su rizika ir galimybėmis. Finansų ekspertas analizuoja Pasewalk esantį turtą.

Remiantis www.nordkurier.de pranešimu, parduodamas senas VDR branduolinis bunkeris netoli Pasewalk. Trijų su puse hektaro sklypo savininkas Heinzas Fuhrmannas praneša, kad dėl vandalizmo padaryta žala siekia apie 100 000 eurų. Nors teritorija stebima vaizdo kameromis ir nerimauja, nepageidautini lankytojai nuolat patenka ir palieka didžiulį niokojimą. Fuhrmannas iš pradžių planavo išnuomoti bunkerį pasiruošimo vietai, tačiau dabar nusprendė parduoti turtą už 1 mln.

Šios vandalizmo serijos poveikis nekilnojamojo turto rinkai yra sudėtingas. Viena vertus, dėl didžiulės žalos labai sumažėja turto vertė. Potencialius pirkėjus gali atbaidyti baimė turėti panašių problemų dėl vandalizmo. Kita vertus, susidomėjimas turtu galėtų padidėti dėl ypatingos istorinės VDR branduolinio bunkerio reikšmės. Istoriškai suinteresuoti pirkėjai gali būti pasirengę įsigyti turtą, kad jį atkurtų ir išsaugotų.

Vandalizmas ir su tuo susijusi 100 000 eurų žala taip pat rodo, kad reikia imtis saugumo priemonių, ypač atokiose patalpose. Potencialūs nekilnojamojo turto pirkėjai kaimo ar atokiose vietovėse gali būti informuoti apie šį incidentą ir daugiau investuoti į saugos technologijas.

1 milijono eurų vertės branduolinio bunkerio pardavimo kaina gali atspindėti tokių unikalių savybių rinkos paklausą. Istorinis ir potencialiai įvairus panaudojimas galėtų pritraukti potencialius pirkėjus, norinčius suteikti nuosavybei visiškai naują paskirtį.

Galimas turto perėmimas sprogmenų šalinimo tarnybai taip pat rodo, kad gali būti paklausa iš vyriausybinių agentūrų ar organizacijų, kurioms reikia specialios nuosavybės konkretiems tikslams.

Apskritai šis atvejis parodo daugialypį vandalizmo poveikį nekilnojamojo turto rinkai ir saugumo priemonių būtinybę prekiaujant ir perkant nekilnojamąjį turtą.

Be to, šis atvejis pabrėžia nuodugnios istorinių savybių peržiūros svarbą ir alternatyvų panaudojimo galimybes siekiant gauti optimalią tokių unikalių savybių vertę.