Jedrski bunker - edinstvena naložba s tveganji in priložnostmi. Finančni strokovnjak analizira nepremičnino v Pasewalku.

Jedrski bunker - edinstvena naložba s tveganji in priložnostmi. Finančni strokovnjak analizira nepremičnino v Pasewalku.

Po poročilu www.nordkurier.de je star jedrski bunker NDR blizu Pasewalka naprodaj. Lastnik tri in pol hektarjev velikega zemljišča Heinz Fuhrmann poroča o škodi zaradi vandalizma za okoli 100.000 evrov. Čeprav je območje pod videonadzorom in alarmom, nezaželeni obiskovalci kar naprej vdirajo in za seboj puščajo ogromno uničenje. Fuhrmann je prvotno nameraval bunker dati v najem prepper sceni, vendar se je zdaj odločil prodati nepremičnino za 1 milijon evrov.

Vpliv te serije vandalizma na nepremičninski trg je kompleksen. Po eni strani ogromna škoda povzroči znatno izgubo vrednosti premoženja. Potencialne kupce lahko odvrne strah pred podobnimi težavami z vandalizmom. Po drugi strani bi se zanimanje za nepremičnino lahko povečalo zaradi posebnega zgodovinskega pomena jedrskega bunkerja NDR. Zgodovinsko zainteresirani kupci so morda pripravljeni kupiti nepremičnino, da bi jo obnovili in ohranili.

Vandalizem in z njim povezana škoda v višini 100.000 € prav tako kažeta na potrebo po varnostnih ukrepih, zlasti na oddaljenih posestvih. Morebitni kupci nepremičnin na podeželju ali oddaljenih območjih bodo zaradi tega incidenta morda bolj ozaveščeni in bodo več vlagali v varnostno tehnologijo.

Prodajna cena jedrskega bunkerja v višini 1 milijona evrov morda odraža tržno povpraševanje po takšnih edinstvenih lastnostih. Zgodovinska in potencialno raznolika raba bi lahko pritegnila potencialne kupce, ki želijo nepremičnini dati popolnoma nov namen.

Morebitni prevzem posesti s strani službe za odstranjevanje eksplozivnih sredstev prav tako kaže, da lahko pride do povpraševanja vladnih agencij ali organizacij, ki zahtevajo posebne nepremičnine za posebne namene.

Na splošno ta primer dokazuje večplastnost vpliva vandalizma na nepremičninski trg in potrebo po varnostnih ukrepih pri trženju in nakupu nepremičnin.

Poleg tega ta primer poudarja pomen temeljitega pregleda zgodovinskih nepremičnin in možnosti alternativne uporabe za pridobitev optimalne vrednosti za takšne edinstvene lastnosti.