لا يزال الطلب على سوق العقارات في دبي أكثر من أي وقت مضى

لا يزال الطلب على سوق العقارات في دبي أكثر من أي وقت مضى

بالنسبة للكثيرين، تعتبر دبي شيئًا واحدًا قبل كل شيء: الرفاهية، على مد البصر. حيث يمكنك اليوم رؤية أفق مثير للإعجاب، وأطول ناطحات السحاب في العالم وغيرها من مشاريع البناء الفائقة، حتى الستينيات كان هناك في الغالب مجرد رمال وصحراء. ومع انسحاب بريطانيا العظمى من منطقة الخليج وتعزيز الطفرة النفطية في أواخر الستينيات وأوائل السبعينيات، بدأت المرحلة الأولى من التخطيط الحضري المكثف ووضعت الأساس لمزيد من التطوير. واليوم يعد سوق العقارات في دبي من أكثر الأسواق المرغوبة في العالم ولا يزال يشهد طفرة حقيقية.

عشرة سنتات: المشاريع العقارية الفائقة

بدأت الطفرة العمرانية الأولى في دبي في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين تقريبًا وأدت إلى تسليط الضوء على مشاريع البناء العملاقة. تم الانتهاء من بناء برج العرب في عام 1999، وتلاه بعد 11 عامًا برج خليفة - الذي يعد حتى يومنا هذا أطول مبنى في العالم. وفي الوقت نفسه، انفتحت الإمارة الواقعة على الخليج العربي أمام السياحة، مما أدى إلى المزيد من المشاريع العقارية الكبيرة. ولعب الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الذي يحكم منذ عام 2006، دوراً رئيسياً في مزيد من التطوير وجعل من دبي مركزاً سياحياً حقيقياً ومقصداً عالمياً للعقارات.

اليوم، يتميز سوق العقارات في دبي بتنوع مثير للإعجاب: من المجمعات السكنية الفاخرة إلى الفلل المطلة على البحر إلى الغرف العلوية والشقق الحصرية فوق أسطح المدينة، هناك ما يناسب جميع الأذواق. والطلب كبير . باعتبارها مركزًا تجاريًا عالميًا، تجتذب الإمارة مستثمرين ومقيمين عالميين جدد عامًا بعد عام.

تطور أسعار العقارات في دبي

شهد سوق العقارات في دبي تراجعاً قصيراً في عام 2008 في أعقاب الأزمة المالية العالمية. وأدى ذلك لفترة وجيزة إلى انخفاض حاد في أسعار العقارات وتوقف العديد من مشاريع البناء. ومع ذلك، تعافت دبي بسرعة نسبياً من هذه الأزمة، ومنذ ذلك الحين عرفت أسعار العقارات اتجاهاً واحداً فقط: نحو الأعلى. تشمل المناطق السكنية الأكثر شعبية نخلة جميرا ومرسى دبي وميناء الخور وبالطبع وسط مدينة دبي. لكن المناطق السكنية في ضواحي المدينة تتمتع أيضًا بشعبية متزايدة بين العملاء الأثرياء من جميع أنحاء العالم - كما يكتشف الألمان بشكل متزايد دبي لأنفسهم ويختارون منزلًا رئيسيًا أو ثانيًا.

ومع ذلك، فإن شراء العقارات في دبي لا يتطلب رأس المال المناسب فحسب، بل يتطلب قبل كل شيء فهم ظروف السوق المحلية. ولذلك يُنصح باستخدام وسيط ذو خبرة ومعرفة بدبي ويتحدث العربية، على سبيل المثال الوسيط الألماني كاناليتو سكاي العقاريةللتواصل وطلب المشورة المناسبة.

خاتمة

لا يزال سوق العقارات في دبي مربحًا للغاية للمستثمرين والمشترين من القطاع الخاص الذين يبحثون عن عقارات مثيرة للاهتمام في الخليج العربي. ويمكن الافتراض أن أسعار العقارات ستستمر في الارتفاع في السنوات المقبلة وستظل الإمارة موقعًا مرغوبًا فيه للشركات العاملة عالميًا.