Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι παραμένει πιο περιζήτητη από ποτέ

Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι παραμένει πιο περιζήτητη από ποτέ

Για πολλούς, το Ντουμπάι είναι ένα πράγμα πάνω από όλα: η πολυτέλεια, όσο φτάνει το μάτι. Εκεί που σήμερα μπορείτε να δείτε έναν εντυπωσιακό ορίζοντα, τους ψηλότερους ουρανοξύστες στον κόσμο και άλλα εξαιρετικά κατασκευαστικά έργα, μέχρι τη δεκαετία του 1960 υπήρχε κυρίως άμμος και έρημος. Με την αποχώρηση της Μεγάλης Βρετανίας από την περιοχή του Κόλπου και την ταυτόχρονη ενίσχυση της πετρελαϊκής έκρηξης στα τέλη της δεκαετίας του 1960 και στις αρχές της δεκαετίας του 1970, ξεκίνησε η πρώτη φάση εντατικού πολεοδομικού σχεδιασμού και έθεσε τα θεμέλια για περαιτέρω ανάπτυξη. Σήμερα, η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι είναι μια από τις πιο περιζήτητες στον κόσμο και εξακολουθεί να βιώνει μια πραγματική άνθηση.

Μια ντουζίνα δεκάρα: εξαιρετικά έργα ακινήτων

Η πρώτη κατασκευαστική έκρηξη στο Ντουμπάι ξεκίνησε γύρω στη δεκαετία του 2000 και έφερε στο φως γιγαντιαία κατασκευαστικά έργα. Το Burj Al Arab ολοκληρώθηκε το 1999 και ακολούθησε 11 χρόνια αργότερα το Burj Khalifa - μέχρι σήμερα το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο. Ταυτόχρονα, το εμιράτο στον Περσικό Κόλπο άνοιξε στον τουρισμό, γεγονός που οδήγησε σε περαιτέρω μεγάλα έργα ακινήτων. Ο Σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ρασίντ Αλ Μακτούμ, ο οποίος κυβερνά από το 2006, έχει παίξει καθοριστικό ρόλο στην περαιτέρω ανάπτυξη και έχει κάνει το Ντουμπάι πραγματικό τουριστικό μαγνήτη και διεθνές hotspot για ακίνητα.

Σήμερα, η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι χαρακτηρίζεται από μια εντυπωσιακή ποικιλομορφία: από πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών έως βίλες με θέα στη θάλασσα έως αποκλειστικές σοφίτες και διαμερίσματα πάνω από τις στέγες της πόλης, υπάρχει κάτι για κάθε γούστο. Και η ζήτηση είναι μεγάλη. Ως διεθνής επιχειρηματικός κόμβος, το εμιράτο προσελκύει νέους διεθνείς επενδυτές και κατοίκους χρόνο με το χρόνο.

Ανάπτυξη τιμών ακινήτων στο Ντουμπάι

Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι γνώρισε μια σύντομη ύφεση το 2008 στον απόηχο της παγκόσμιας χρηματοπιστωτικής κρίσης. Αυτό οδήγησε για λίγο σε απότομη πτώση των τιμών των ακινήτων και πολλά κατασκευαστικά έργα σταμάτησαν. Ωστόσο, το Ντουμπάι ανέκαμψε σχετικά γρήγορα από αυτήν την κρίση και από τότε οι τιμές των ακινήτων γνώριζαν μόνο μία κατεύθυνση: ανοδικά. Οι πιο δημοφιλείς κατοικημένες περιοχές περιλαμβάνουν το Palm Jumeirah, τη μαρίνα του Ντουμπάι, το Creec Harbor και φυσικά το Downtown Dubai. Αλλά οι κατοικημένες περιοχές στα περίχωρα της πόλης απολαμβάνουν επίσης αυξανόμενη δημοτικότητα μεταξύ των πλούσιων πελατών από όλο τον κόσμο - οι Γερμανοί επίσης ανακαλύπτουν όλο και περισσότερο το Ντουμπάι μόνοι τους και επιλέγουν μια κύρια ή δεύτερη κατοικία.

Ωστόσο, η αγορά ακινήτου στο Ντουμπάι δεν απαιτεί μόνο το κατάλληλο κεφάλαιο, αλλά κυρίως την κατανόηση των συνθηκών της τοπικής αγοράς. Επομένως, συνιστάται να χρησιμοποιήσετε έναν έμπειρο μεσίτη που είναι εξοικειωμένος με το Ντουμπάι και ο οποίος μιλάει αραβικά, για παράδειγμα τον Γερμανό μεσίτη Canaletto Sky Real Estateνα επικοινωνήσετε και να ζητήσετε την κατάλληλη συμβουλή.

Σύναψη

Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι παραμένει πολύ προσοδοφόρα για επενδυτές και ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν ενδιαφέροντα ακίνητα στον Περσικό Κόλπο. Μπορούμε να υποθέσουμε ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα χρόνια και το εμιράτο θα παραμείνει μια περιζήτητη τοποθεσία για εταιρείες που λειτουργούν διεθνώς.