A dubai ingatlanpiacra továbbra is nagyobb a kereslet, mint valaha

A dubai ingatlanpiacra továbbra is nagyobb a kereslet, mint valaha

Sokak számára Dubai mindenekelőtt egy dolog: luxus, ameddig a szem ellát. Ahol ma lenyűgöző látkép, a világ legmagasabb felhőkarcolói és más kiváló építkezések láthatók, az 1960-as évekig többnyire csak homok és sivatag volt. Az 1960-as évek végén és az 1970-es évek elején Nagy-Britannia kivonulásával és az olajboom egyidejű megerősödésével megkezdődött az intenzív várostervezés első szakasza, amely megalapozta a további fejlődést. Napjainkban a dubaji ingatlanpiac az egyik legkeresettebb a világon, és még mindig igazi fellendülést él át.

Egy fillér egy tucat: kiváló ingatlanprojektek

Az első dubai építkezési fellendülés a 2000-es években kezdődött, és óriási építkezéseket hozott napvilágra. A Burj Al Arab 1999-ben készült el, majd 11 évvel később a Burj Khalifa - a mai napig a világ legmagasabb épülete. Ugyanakkor a Perzsa-öböl menti emirátus megnyílt a turizmus előtt, ami további nagy ingatlanprojektekhez vezetett. A 2006 óta uralkodó Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum kulcsszerepet játszott a további fejlődésben, és Dubait igazi turisztikai mágnessé és az ingatlanpiac nemzetközi hotspotjává tette.

Napjainkban a dubaji ingatlanpiacot lenyűgöző sokszínűség jellemzi: a fényűző lakóépületektől a tengerre néző villákon át az exkluzív loftházakig és a város teteje feletti apartmanokig minden ízléshez talál valami. A kereslet pedig nagy. Nemzetközi üzleti központként az emírség évről évre új nemzetközi befektetőket és lakosokat vonz.

Ingatlanárak alakulása Dubaiban

A dubai ingatlanpiac 2008-ban a globális pénzügyi válság nyomán rövid visszaesést tapasztalt. Ez rövid időre az ingatlanárak meredek eséséhez vezetett, és számos építési projektet leállítottak. Dubaj azonban viszonylag gyorsan kilábalt ebből a válságból, és azóta az ingatlanárak csak egy irányt ismertek: felfelé. A legnépszerűbb lakónegyedek közé tartozik a Palm Jumeirah, a Dubai Marina, a Creec kikötő és természetesen Dubai belvárosa. De a város szélén található lakónegyedek is egyre nagyobb népszerűségnek örvendenek a világ minden tájáról érkező gazdag ügyfelek körében – a németek is egyre inkább felfedezik maguknak Dubait, és választanak fő vagy második otthont.

A dubai ingatlanvásárláshoz azonban nemcsak a megfelelő tőke szükséges, hanem mindenekelőtt a helyi piaci viszonyok ismerete. Ezért tanácsos olyan tapasztalt brókert igénybe venni, aki jól ismeri Dubait és beszél arabul, például német bróker. Canaletto Sky Real Estatekapcsolatba lépni és megfelelő tanácsot kérni.

Következtetés

A dubai ingatlanpiac továbbra is nagyon jövedelmező a befektetők és magánvásárlók számára, akik érdekes ingatlanokat keresnek a Perzsa-öbölben. Feltételezhető, hogy az ingatlanárak a következő években tovább emelkednek, és az emírség továbbra is keresett helyszín marad a nemzetközileg működő cégek számára.