Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā joprojām ir pieprasītāks nekā jebkad agrāk

Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā joprojām ir pieprasītāks nekā jebkad agrāk

Daudziem Dubaija ir viena lieta pāri visam: greznība, cik tālu vien acs sniedz. Kur mūsdienās var redzēt iespaidīgu panorāmu, pasaulē augstākos debesskrāpjus un citus izcilus būvniecības projektus, līdz 1960. gadiem pārsvarā bija tikai smiltis un tuksnesis. Līdz ar Lielbritānijas izstāšanos no Persijas līča reģiona un vienlaikus pastiprinoties naftas uzplaukumam 60. gadu beigās un 70. gadu sākumā, sākās intensīvās pilsētplānošanas pirmais posms un tika likts pamats turpmākai attīstībai. Mūsdienās Dubaijas nekustamā īpašuma tirgus ir viens no pieprasītākajiem pasaulē un joprojām piedzīvo īstu uzplaukumu.

Ducis santīmu: izcili nekustamo īpašumu projekti

Pirmais būvniecības bums Dubaijā sākās ap 2000. gadiem un atklāja milzīgus būvniecības projektus. Burj Al Arab tika pabeigts 1999. gadā, pēc 11 gadiem tam sekoja Burj Khalifa - līdz šai dienai augstākā ēka pasaulē. Tajā pašā laikā Persijas līča emirāts pavērās tūrismam, kas izraisīja turpmākus lielus nekustamā īpašuma projektus. Šeihs Mohammeds bin Rašids Al Maktums, kurš ir valdījis kopš 2006. gada, ir spēlējis galveno lomu turpmākajā attīstībā un padarījis Dubaiju par īstu tūristu magnētu un starptautisku nekustamo īpašumu karsto punktu.

Mūsdienās Dubaijas nekustamo īpašumu tirgu raksturo iespaidīga daudzveidība: no grezniem dzīvojamo māju kompleksiem līdz villām ar skatu uz jūru līdz ekskluzīviem bēniņiem un dzīvokļiem virs pilsētas jumtiem – katrai gaumei ir kaut kas. Un pieprasījums ir liels. Kā starptautisks biznesa centrs emirāts gadu no gada piesaista jaunus starptautiskus investorus un iedzīvotājus.

Nekustamo īpašumu cenu attīstība Dubaijā

Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā piedzīvoja īsu lejupslīdi 2008. gadā pēc globālās finanšu krīzes. Tas uz īsu brīdi izraisīja strauju nekustamā īpašuma cenu kritumu un tika apturēti daudzi būvniecības projekti. Tomēr Dubaija salīdzinoši ātri atguvās no šīs krīzes, un kopš tā laika īpašumu cenas ir zinājušas tikai vienu virzienu: uz augšu. Populārākie dzīvojamie rajoni ir Palm Jumeirah, Dubai Marina, Creec Harbor un, protams, Dubaijas centrs. Taču arvien lielāku popularitāti turīgo klientu vidū no visas pasaules bauda arī dzīvojamie rajoni pilsētas nomalē – arī vācieši arvien vairāk atklāj Dubaiju sev un izvēlas galveno vai otro māju.

Tomēr, lai iegādātos īpašumu Dubaijā, ir nepieciešams ne tikai atbilstošs kapitāls, bet galvenokārt izpratne par vietējā tirgus apstākļiem. Tāpēc ir ieteicams izmantot pieredzējušu brokeri, kurš pārzina Dubaiju un runā arābu valodā, piemēram, vācu brokeri. Nekustamais īpašums Canaletto Skysazināties un meklēt atbilstošu padomu.

Secinājums

Nekustamā īpašuma tirgus Dubaijā joprojām ir ļoti ienesīgs investoriem un privātiem pircējiem, kuri meklē interesantus īpašumus Persijas līcī. Var pieņemt, ka arī turpmākajos gados nekustamā īpašuma cenas turpinās pieaugt un emirāts joprojām būs pieprasīta vieta starptautiski strādājošiem uzņēmumiem.