Er is nog steeds meer vraag naar de vastgoedmarkt in Dubai dan ooit

Er is nog steeds meer vraag naar de vastgoedmarkt in Dubai dan ooit

Voor velen is Dubai vooral één ding: luxe, zover het oog reikt. Waar je vandaag de dag een indrukwekkende skyline, de hoogste wolkenkrabbers ter wereld en andere overtreffende trap bouwprojecten kunt zien, was er tot de jaren zestig vooral zand en woestijn. Met de terugtrekking van Groot-Brittannië uit de Golfregio en de gelijktijdige versterking van de olieboom eind jaren zestig en begin jaren zeventig begon de eerste fase van intensieve stadsplanning, die de basis legde voor verdere ontwikkeling. Tegenwoordig is de vastgoedmarkt in Dubai een van de meest gewilde ter wereld en beleeft nog steeds een echte bloei.

Een dertien in een dozijn: vastgoedprojecten van topklasse

De eerste bouwhausse in Dubai begon rond de jaren 2000 en bracht gigantische bouwprojecten aan het licht. De Burj Al Arab werd voltooid in 1999, elf jaar later gevolgd door de Burj Khalifa - tot op de dag van vandaag het hoogste gebouw ter wereld. Tegelijkertijd stelde het emiraat aan de Perzische Golf zich open voor toerisme, wat leidde tot verdere grote vastgoedprojecten. Sjeik Mohammed bin Rashid Al Maktoum, die sinds 2006 regeert, heeft een sleutelrol gespeeld in de verdere ontwikkeling en heeft van Dubai een echte toeristenmagneet en internationale hotspot voor onroerend goed gemaakt.

Tegenwoordig wordt de vastgoedmarkt in Dubai gekenmerkt door een indrukwekkende diversiteit: van luxueuze wooncomplexen en villa’s met zeezicht tot exclusieve lofts en appartementen boven de daken van de stad, er is voor ieder wat wils. En de vraag is groot. Als internationaal zakencentrum trekt het emiraat jaar na jaar nieuwe internationale investeerders en inwoners aan.

Ontwikkeling van de vastgoedprijzen in Dubai

De vastgoedmarkt in Dubai kende in 2008 een korte teruggang als gevolg van de mondiale financiële crisis. Dit leidde kortstondig tot een scherpe daling van de vastgoedprijzen en talrijke bouwprojecten werden stopgezet. Dubai herstelde zich echter relatief snel van deze crisis, en sindsdien kenden de vastgoedprijzen slechts één richting: omhoog. De meest populaire woonwijken zijn Palm Jumeirah, Dubai Marina, Creec Harbor en natuurlijk Downtown Dubai. Maar ook woonwijken aan de rand van de stad genieten een groeiende populariteit onder rijke klanten van over de hele wereld: ook Duitsers ontdekken Dubai steeds vaker zelf en kiezen voor een hoofd- of tweede huis.

Het kopen van onroerend goed in Dubai vereist echter niet alleen het juiste kapitaal, maar vooral inzicht in de lokale marktomstandigheden. Het is daarom raadzaam om gebruik te maken van een ervaren makelaar die bekend is met Dubai en Arabisch spreekt, bijvoorbeeld de Duitse makelaar Canaletto Sky onroerend goedcontact opnemen en passend advies inwinnen.

Conclusie

De vastgoedmarkt in Dubai blijft zeer lucratief voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar interessante eigendommen in de Perzische Golf. Aangenomen mag worden dat de vastgoedprijzen de komende jaren blijven stijgen en het emiraat een gewilde locatie blijft voor internationaal opererende bedrijven.