Rynek nieruchomości w Dubaju pozostaje bardziej poszukiwany niż kiedykolwiek

Rynek nieruchomości w Dubaju pozostaje bardziej poszukiwany niż kiedykolwiek

Dla wielu Dubaj to przede wszystkim jedno: luksus, jak okiem sięgnąć. Tam, gdzie dziś można zobaczyć imponującą panoramę miasta, najwyższe drapacze chmur na świecie i inne znakomite projekty budowlane, aż do lat 60. XX wieku był tam głównie piasek i pustynia. Wraz z wycofaniem się Wielkiej Brytanii z regionu Zatoki Perskiej i jednoczesnym wzmocnieniem boomu naftowego na przełomie lat 60. i 70. XX w. rozpoczął się pierwszy etap intensywnego planowania urbanistycznego, który położył podwaliny pod dalszy rozwój. Dziś rynek nieruchomości w Dubaju jest jednym z najbardziej poszukiwanych na świecie i wciąż przeżywa prawdziwy rozkwit.

Tuzin dziesięciocentówek: znakomite projekty nieruchomościowe

Pierwszy boom budowlany w Dubaju rozpoczął się około 2000 roku i wypuścił na światło dzienne gigantyczne projekty budowlane. Burj Al Arab został ukończony w 1999 roku, a 11 lat później Burj Khalifa – do dziś najwyższy budynek na świecie. W tym samym czasie emirat nad Zatoką Perską otworzył się na turystykę, co zaowocowało kolejnymi dużymi projektami nieruchomościowymi. Szejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum, który rządzi od 2006 roku, odegrał kluczową rolę w dalszym rozwoju i uczynił Dubaj prawdziwym magnesem turystycznym i międzynarodowym hotspotem dla nieruchomości.

Dziś rynek nieruchomości w Dubaju charakteryzuje się imponującą różnorodnością: od luksusowych kompleksów mieszkalnych, przez wille z widokiem na morze, po ekskluzywne lofty i apartamenty nad dachami miasta, każdy znajdzie coś dla siebie. A popyt jest duży. Jako międzynarodowe centrum biznesowe, emirat rok po roku przyciąga nowych międzynarodowych inwestorów i mieszkańców.

Rozwój cen nieruchomości w Dubaju

Rynek nieruchomości w Dubaju doświadczył krótkiego pogorszenia w 2008 roku w następstwie światowego kryzysu finansowego. Doprowadziło to na krótko do gwałtownego spadku cen nieruchomości i wstrzymania wielu projektów budowlanych. Jednak Dubaj stosunkowo szybko podniósł się z kryzysu i od tego czasu ceny nieruchomości podążają tylko w jednym kierunku: w górę. Najpopularniejsze dzielnice mieszkalne to Palm Jumeirah, Dubai Marina, Creec Harbour i oczywiście Downtown Dubai. Ale coraz większą popularnością wśród zamożnych klientów z całego świata cieszą się dzielnice mieszkalne na obrzeżach miasta – także Niemcy coraz częściej odkrywają Dubaj dla siebie i wybierają główny lub drugi dom.

Jednak zakup nieruchomości w Dubaju wymaga nie tylko odpowiedniego kapitału, ale przede wszystkim zrozumienia lokalnych warunków rynkowych. Dlatego wskazane jest skorzystanie z doświadczonego brokera, który zna Dubaj i mówi po arabsku, na przykład brokera niemieckiego Nieruchomości Canaletto Skyskontaktować się i uzyskać odpowiednią poradę.

Wniosek

Rynek nieruchomości w Dubaju pozostaje bardzo lukratywny dla inwestorów i prywatnych nabywców poszukujących ciekawych nieruchomości w Zatoce Perskiej. Można przypuszczać, że w nadchodzących latach ceny nieruchomości będą nadal rosły, a emirat pozostanie poszukiwaną lokalizacją dla firm działających na arenie międzynarodowej.