Suche
Mein Konto
Piața imobiliară din München 2024: previziuni și sfaturi de la experți precum Thomas Aigner
Potrivit unui raport de la www.merkur.de, expertul imobiliar Thomas Aigner critică politica de locuințe descurajată a orașului München. El prezice o tendință oarecum descendentă a ratelor dobânzilor și o posibilă stagnare sau scădere ușoară a prețurilor imobiliare în 2024. Aigner observă, de asemenea, că tot mai mulți oameni trec de pe piața de cumpărare la cea de închiriere din cauza dobânzilor ridicate, ceea ce duce la o creștere a chiriilor. Potrivit lui Aigner, acest lucru ar putea determina mai mulți oameni să decidă să cumpere. Dezvoltatorii imobiliari sunt intr-o stare de soc pentru ca si-au calculat proprietatile folosind ratele dobanzii de la momentul respectiv si nu nivelul actual. Măsurile de dezvoltare urbană au fost...
Piața imobiliară din München 2024: previziuni și sfaturi de la experți precum Thomas Aigner
Potrivit unui raport de la www.merkur.de, expertul imobiliar Thomas Aigner critică politica de locuințe descurajată a orașului München. El prezice o tendință oarecum descendentă a ratelor dobânzilor și o posibilă stagnare sau scădere ușoară a prețurilor imobiliare în 2024. Aigner observă, de asemenea, că tot mai mulți oameni trec de pe piața de cumpărare la cea de închiriere din cauza dobânzilor ridicate, ceea ce duce la o creștere a chiriilor. Potrivit lui Aigner, acest lucru ar putea determina mai mulți oameni să decidă să cumpere. Dezvoltatorii imobiliari sunt intr-o stare de soc pentru ca si-au calculat proprietatile folosind ratele dobanzii de la momentul respectiv si nu nivelul actual. Măsurile de dezvoltare urbană au fost neglijate în perioada Corona, ceea ce va duce la efecte secundare preconizate de Aigner în următorii câțiva ani. Potrivit lui Aigner, în Munchen sunt create prea puține apartamente la prețuri accesibile, deoarece planificarea nu implementează ceea ce își doresc oamenii. Acest lucru ar putea rezulta din faptul că familiile tinere au dificultăți în cumpărarea unei locuințe, deoarece prețurile în München sunt extrem de mari, chiar și în jur de 8.000 până la 9.000 de euro pe metru pătrat pentru clădirile noi. De asemenea, Aigner îl critică pe actualul primar Dieter Reiter, ale cărui politici le descrie ca fiind inutile pentru persoanele care doresc să se mute la München. Reiter se apără de aceste acuzații și subliniază că orașul a făcut multe pentru a crea locuințe la prețuri accesibile.
Aigner prezice că dezvoltarea pieței va continua să fie dificilă în următorii cinci ani. El subliniază că la München este nevoie de o gândire și de acțiuni mai mari pentru a rezolva problema locuințelor. În ciuda provocărilor actuale, Aigner speră la o dezvoltare pozitivă și pe termen lung a pieței imobiliare din regiunea München.
Sursa: www.merkur.de
Citiți articolul sursă pe www.merkur.de