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2024 年慕尼黑房地产市场：Thomas Aigner 等专家的预测和提示
据merkur.de网站报道，房地产专家Thomas Aigner批评慕尼黑市不鼓励的住房政策。他预测，2024年利率将出现一定程度的下降趋势，房地产价格可能会停滞或小幅下跌。艾格纳还观察到，由于高利率，越来越多的人从购房市场转向租赁市场，从而导致租金上涨。艾格纳表示，这可能会导致更多的人决定购买。房地产开发商感到震惊，因为他们使用当时的利率而不是当前的水平来计算他们的房产。城市发展措施是...
2024 年慕尼黑房地产市场：Thomas Aigner 等专家的预测和提示
据merkur.de网站报道，房地产专家Thomas Aigner批评慕尼黑市不鼓励的住房政策。他预测，2024年利率将出现一定程度的下降趋势，房地产价格可能会停滞或小幅下跌。艾格纳还观察到，由于高利率，越来越多的人从购房市场转向租赁市场，从而导致租金上涨。艾格纳表示，这可能会导致更多的人决定购买。房地产开发商感到震惊，因为他们使用当时的利率而不是当前的水平来计算他们的房产。新冠疫情期间忽视了城市发展措施，这将导致艾格纳在未来几年内产生连锁反应。艾格纳表示，慕尼黑建造的经济适用公寓太少，因为规划没有实现人们的愿望。这可能是因为年轻家庭买房困难，因为慕尼黑的房价非常高，新建筑的价格甚至达到每平方米 8,000 至 9,000 欧元左右。艾格纳还批评现任市长迪特·赖特，他认为市长的政策对想要搬到慕尼黑的人没有帮助。赖特针对这些指控为自己辩护，并强调该市在建造经济适用房方面做了很多工作。
艾格纳预测，未来五年市场发展仍将困难重重。他强调慕尼黑需要更多的思考和行动来解决住房问题。尽管目前面临挑战，艾格纳仍希望慕尼黑地区的房地产市场能够长期、积极的发展。
资料来源：www.merkur.de
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