Il mercato immobiliare di Monaco: affitti in aumento e domanda elevata secondo gli esperti finanziari

Il mercato immobiliare di Monaco: affitti in aumento e domanda elevata secondo gli esperti finanziari

Secondo un rapporto di www.augsburger-Allgemeine.de, gli affitti a Monaco continuano ad aumentare a causa della carenza di alloggi. Secondo un'analisi di mercato dell'Associazione immobiliare tedesca (IVD), i prezzi per i nuovi affitti sono aumentati dal 4,3 al 6,9% rispetto alla primavera. L'indice degli affitti di Monaco mostra un aumento del canone comparativo locale del 21% rispetto all'anno precedente, ovvero l'aumento più alto degli ultimi 20 anni.

Questo sviluppo del mercato immobiliare di Monaco ha un impatto significativo sui locatari e sul settore immobiliare. L’aumento degli affitti rende difficile per molte persone trovare un alloggio adeguato. Anche le persone ad alto reddito hanno sempre più difficoltà a trovare alloggi a prezzi accessibili in città. Ciò significa che le persone sono costrette a vivere in periferia o addirittura fuori Monaco e devono accettare lunghi tempi di spostamento.

L'aumento degli affitti si ripercuote anche sui prezzi degli immobili a Monaco. L'elevata domanda di superfici abitative fa sì che anche i prezzi degli immobili in vendita continuino a salire. Gli investitori vedono Monaco come un'opportunità redditizia per investire nel settore immobiliare e beneficiare dell'elevata domanda.

Per il settore immobiliare di Monaco ciò significa che il mercato continuerà a prosperare. I promotori di progetti, le imprese di costruzione e gli agenti immobiliari hanno una forte domanda di immobili residenziali e commerciali. Ciò porta ad una maggiore attività edilizia in città e ad un numero crescente di progetti di costruzione.

Gli effetti dell’aumento degli affitti a Monaco sono molteplici. Portano a una carenza di alloggi, all’aumento dei prezzi degli immobili e a una forte domanda di nuovi progetti di costruzione. Si tratta di una sfida importante per gli inquilini e per il settore immobiliare di Monaco, la cui soluzione richiede una maggiore attività edilizia e un sostegno mirato per alloggi a prezzi accessibili.

Fonte: secondo un rapporto di www.augsburger-Allgemeine.de