Suche
Mein Konto
Minhenes mājokļu tirgus: pieaugošas īres maksas un liels pieprasījums pēc finanšu ekspertu domām
Saskaņā ar www.augsburger-Allgemeine.de ziņojumu, īres cenas Minhenē turpina pieaugt mājokļu trūkuma dēļ. Saskaņā ar Vācijas Nekustamo īpašumu asociācijas (IVD) veikto tirgus analīzi cenas jaunām īres cenām ir pieaugušas par 4,3 līdz 6,9 procentiem, salīdzinot ar pavasari. Minhenes īres indekss uzrāda vietējās salīdzinošās nomas maksas pieaugumu par 21 procentu salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, kas ir augstākais pieaugums pēdējo 20 gadu laikā. Šī attīstība Minhenes nekustamā īpašuma tirgū būtiski ietekmē nomniekus un nekustamā īpašuma nozari. Pieaugošās īres maksas daudziem cilvēkiem apgrūtina atbilstoša mājokļa atrašanu. Pat augstpelnīgajiem ir arvien lielākas grūtības atrast pieejamu mājokli pilsētā. Šis…
Minhenes mājokļu tirgus: pieaugošas īres maksas un liels pieprasījums pēc finanšu ekspertu domām
Saskaņā ar www.augsburger-Allgemeine.de ziņojumu, īres cenas Minhenē turpina pieaugt mājokļu trūkuma dēļ. Saskaņā ar Vācijas Nekustamo īpašumu asociācijas (IVD) veikto tirgus analīzi cenas jaunām īres cenām ir pieaugušas par 4,3 līdz 6,9 procentiem, salīdzinot ar pavasari. Minhenes īres indekss uzrāda vietējās salīdzinošās nomas maksas pieaugumu par 21 procentu salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, kas ir augstākais pieaugums pēdējo 20 gadu laikā.
Šī attīstība Minhenes nekustamā īpašuma tirgū būtiski ietekmē nomniekus un nekustamā īpašuma nozari. Pieaugošās īres maksas daudziem cilvēkiem apgrūtina atbilstoša mājokļa atrašanu. Pat augstpelnīgajiem ir arvien lielākas grūtības atrast pieejamu mājokli pilsētā. Tas nozīmē, ka cilvēki ir spiesti dzīvot Minhenes nomalē vai pat ārpus tās, un viņiem ir jāsamierinās ar gariem brauciena laikiem.
Pieaugošās īres cenas ietekmē arī nekustamā īpašuma cenas Minhenē. Lielais pieprasījums pēc dzīvojamām platībām nozīmē, ka arī pārdodamo īpašumu cenas turpina pieaugt. Investori Minheni uzskata par ienesīgu iespēju investēt nekustamajā īpašumā un gūt labumu no lielā pieprasījuma.
Minhenes nekustamā īpašuma nozarei tas nozīmē, ka tirgus turpinās plaukt. Projektu attīstītājiem, būvniecības kompānijām un nekustamo īpašumu aģentiem ir liels pieprasījums pēc dzīvojamiem un komerciāliem īpašumiem. Tas izraisa būvniecības aktivitātes pieaugumu pilsētā un arvien lielāku būvniecības projektu skaitu.
Minhenes īres maksas pieauguma sekas ir dažādas. Tie izraisa mājokļu trūkumu, nekustamā īpašuma cenu pieaugumu un lielu pieprasījumu pēc jauniem būvniecības projektiem. Tas ir nopietns izaicinājums īrniekiem un nekustamo īpašumu nozarei Minhenē, kura risināšanai nepieciešama lielāka būvniecības aktivitāte un mērķtiecīgs atbalsts mājokļiem par pieņemamu cenu.
Avots: saskaņā ar ziņojumu no www.augsburger-Allgemeine.de
Izlasiet avota rakstu vietnē www.augsburger-Allgemeine.de