Piața imobiliară din München: chiriile în creștere și cererea mare, potrivit experților financiari

Piața imobiliară din München: chiriile în creștere și cererea mare, potrivit experților financiari

Potrivit unui raport de la www.augsburger-Allgemeine.de, chiriile din Munchen continuă să crească din cauza penuriei de locuințe. Potrivit unei analize de piață realizată de Asociația Germană de Imobiliare (IVD), prețurile pentru închirieri noi au crescut cu 4,3 până la 6,9 la sută față de primăvară. Indicele chiriei pentru München arată o creștere a chiriei comparative locale de 21 la sută față de anul precedent, care este cea mai mare creștere din ultimii 20 de ani.

Această dezvoltare pe piața imobiliară din München are un impact semnificativ asupra chiriașilor și industriei imobiliare. Creșterea chiriilor face dificilă găsirea unei locuințe adecvate pentru mulți oameni. Chiar și cei cu venituri mari întâmpină dificultăți tot mai mari în a găsi locuințe la prețuri accesibile în oraș. Aceasta înseamnă că oamenii sunt forțați să locuiască la periferie sau chiar în afara orașului München și trebuie să accepte timpi lungi de navetă.

Creșterea chiriilor are un impact și asupra prețurilor imobiliarelor din München. Cererea mare de spațiu de locuit înseamnă că și prețurile pentru proprietățile de vânzare continuă să crească. Investitorii văd Munchenul ca pe o oportunitate profitabilă de a investi în imobiliare și de a beneficia de cererea ridicată.

Pentru industria imobiliară din München, aceasta înseamnă că piața va continua să înflorească. Dezvoltatorii de proiecte, companiile de construcții și agenții imobiliari au o cerere mare pentru proprietăți rezidențiale și comerciale. Acest lucru duce la creșterea activității de construcții în oraș și la un număr tot mai mare de proiecte de construcție.

Efectele creșterii chiriilor în München sunt diverse. Acestea duc la o penurie de locuințe, la creșterea prețurilor proprietăților și la cererea mare pentru proiecte de construcții noi. Aceasta este o provocare majoră pentru chiriași și industria imobiliară din München, a cărei soluție necesită o activitate de construcții sporită și sprijin direcționat pentru locuințe la prețuri accesibile.

Sursa: Potrivit unui raport de la www.augsburger-Allgemeine.de