الدليل النهائي لتحسين الضرائب على الاستثمارات.

الدليل النهائي لتحسين الضرائب على الاستثمارات.

وفقًا لتقرير صادر عن موقع welt.de،

موجة الإعسار بين شركات البناء - في الهيجان القاتل لأسعار الفائدة الصفرية

تتزايد موجة حالات الإفلاس بين شركات البناء في ألمانيا، ويحذر الخبراء من الآثار القاتلة المترتبة على استمرار انخفاض أسعار الفائدة. تواجه المزيد والمزيد من شركات البناء صعوبات اقتصادية ويتعين عليها تقديم طلب للإفلاس. هناك أسباب عديدة وراء ذلك، ولكن هناك شيء واحد مؤكد: ألا وهو أن سياسة أسعار الفائدة المنخفضة المستمرة التي ينتهجها البنك المركزي الأوروبي كانت سبباً في إثارة حالة من الجنون القاتل في صناعة البناء والتشييد.

ووفقا لتقرير welt.de، ارتفع عدد حالات الإفلاس في صناعة البناء بنسبة 6.2 في المئة العام الماضي مقارنة بالعام السابق. وهذا التطور مثير للقلق لأن صناعة البناء والتشييد تلعب دورا هاما في سوق العمل والاقتصاد بأكمله. تعني سياسة أسعار الفائدة المنخفضة أن العديد من شركات البناء تقوم بمشاريع محفوفة بالمخاطر من أجل تحقيق أي أرباح. وهذا يزيد بشكل كبير من خطر الإفلاس.

كخبير في سوق العقارات، من المهم بالنسبة لي أن أشير إلى الآثار المحتملة لهذا التطور. ستؤدي موجة الإفلاس المتزايدة إلى تراجع نشاط البناء ونقص شركات البناء. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار مشاريع البناء، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى الضغط على سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يتأثر البناؤون والمشترون أيضًا، حيث يمكن أن تؤثر المخاطر على جودة مشاريع البناء وإكمالها.

ولذلك فمن المهم للغاية أن تتخذ الحكومات الأوروبية والوطنية التدابير اللازمة لدعم صناعة البناء والتشييد ووقف موجة الإعسار. ومن الممكن أن تساعد السياسة النقدية المرنة وبرامج الدعم المستهدفة في تحقيق الاستقرار في شركات البناء والتخفيف من الآثار السلبية على سوق العقارات.