Tysk husprisfald: Sådan vurderer finansielle eksperter den aktuelle situation.

Tysk husprisfald: Sådan vurderer finansielle eksperter den aktuelle situation.

Ifølge en rapport fra www.faz.net fortsætter faldet i de tyske ejendomspriser, viser nye data. Sammenslutningen af ​​tyske Pfandbrief Banks rapporterede et gennemsnitligt prisfald på 7,2 procent år-til-år i fjerde kvartal af 2023. Dette repræsenterede et yderligere fald på 2,2 procent sammenlignet med det foregående kvartal. Sammenlignet med toppen i foråret 2022 faldt ejendomspriserne med 10 procent.

"En vending i ejendomspriserne, som ofte er genstand for offentlig spekulation, er endnu ikke forudsigelig," sagde foreningens administrerende direktør Jens Tolckmitt. Bolig- og erhvervsejendomme oplever fortsat prisfald. I løbet af året var prisfaldet for boligejendomme 6,3 procent i München, 6,1 procent i Frankfurt, 5,3 procent i Stuttgart, 5,2 procent i Hamborg og 5,1 procent i Berlin.”

Dataene viser, at prisfaldet på det tyske ejendomsmarked fortsætter og kan blive stærkere. Det er særligt tydeligt i de nævnte byer, at ejendomspriserne er faldende. Dette kan føre til øget efterspørgsel, især fra investorer, der spekulerer på en billig adgang til ejendomsmarkedet. Prisfaldet kan samtidig få sælgerne til at tøve med at sælge deres ejendomme til løbende priser, hvilket kan føre til et fald i udbuddet.

Denne udvikling kan føre til, at ejendomsmarkedet i de berørte byer kommer sig i fremtiden, hvis priserne stabiliserer sig på et lavt niveau. Dette kan føre til en stigning i ejendomspriserne på lang sigt, da efterspørgslen stiger og udbuddet bliver knapt. Investorer og potentielle ejendomskøbere bør derfor holde øje med udviklingen på det tyske ejendomsmarked.