Suche
Mein Konto
Πτώση των τιμών των κατοικιών στη Γερμανία: Πώς αξιολογούν οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες την τρέχουσα κατάσταση.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.faz.net, η πτώση στις γερμανικές τιμές των ακινήτων συνεχίζεται, σύμφωνα με νέα στοιχεία. Η Ένωση Γερμανικών Τραπεζών Pfandbrief ανέφερε μέση πτώση των τιμών κατά 7,2 τοις εκατό από έτος σε έτος το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Αυτό αντιπροσωπεύει περαιτέρω πτώση 2,2 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Σε σύγκριση με την κορύφωση την άνοιξη του 2022, οι τιμές των ακινήτων κατέγραψαν πτώση 10%. “A turnaround in real estate prices, which is often the subject of public speculation, is not yet foreseeable,” said association managing director Jens Tolckmitt. Τα οικιστικά και εμπορικά ακίνητα συνεχίζουν να καταγράφουν πτώση των τιμών. Κατά τη διάρκεια του έτους, η πτώση των τιμών για κατοικίες στο Μόναχο ήταν 6,3...
Πτώση των τιμών των κατοικιών στη Γερμανία: Πώς αξιολογούν οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες την τρέχουσα κατάσταση.
Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.faz.net, η πτώση στις γερμανικές τιμές των ακινήτων συνεχίζεται, σύμφωνα με νέα στοιχεία. Η Ένωση Γερμανικών Τραπεζών Pfandbrief ανέφερε μέση πτώση των τιμών κατά 7,2 τοις εκατό από έτος σε έτος το τέταρτο τρίμηνο του 2023. Αυτό αντιπροσωπεύει περαιτέρω πτώση 2,2 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο. Σε σύγκριση με την κορύφωση την άνοιξη του 2022, οι τιμές των ακινήτων κατέγραψαν πτώση 10%.
«Μια ανατροπή στις τιμές των ακινήτων, η οποία συχνά αποτελεί αντικείμενο δημόσιας κερδοσκοπίας, δεν είναι ακόμη προβλέψιμη», δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της ένωσης Jens Tolckmitt. Τα οικιστικά και εμπορικά ακίνητα συνεχίζουν να καταγράφουν πτώση των τιμών. Κατά τη διάρκεια του έτους, η πτώση των τιμών για κατοικίες ήταν 6,3 τοις εκατό στο Μόναχο, 6,1 τοις εκατό στη Φρανκφούρτη, 5,3 τοις εκατό στη Στουτγάρδη, 5,2 τοις εκατό στο Αμβούργο και 5,1 τοις εκατό στο Βερολίνο».
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η πτώση των τιμών στη γερμανική αγορά ακινήτων συνεχίζεται και μπορεί να γίνει ισχυρότερη. Είναι ιδιαίτερα σαφές στις πόλεις που αναφέρονται ότι οι τιμές των ακινήτων μειώνονται. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση, ιδιαίτερα από επενδυτές που εικασίες για μια φθηνή είσοδο στην αγορά ακινήτων. Ταυτόχρονα, η πτώση των τιμών θα μπορούσε να κάνει τους πωλητές απρόθυμους να πουλήσουν τα ακίνητά τους σε τρέχουσες τιμές, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση της προσφοράς.
Αυτή η εξέλιξη θα μπορούσε να οδηγήσει στην ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων στις πληγείσες πόλεις στο μέλλον, εάν οι τιμές σταθεροποιηθούν σε χαμηλό επίπεδο. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των τιμών των ακινήτων μακροπρόθεσμα, καθώς η ζήτηση αυξάνεται και η προσφορά γίνεται σπάνια. Ως εκ τούτου, οι επενδυτές και οι πιθανοί αγοραστές ακινήτων θα πρέπει να παρακολουθούν τις εξελίξεις στη γερμανική αγορά ακινήτων.
Διαβάστε την πηγή του άρθρου στο www.faz.net