Baisse des prix de l’immobilier en Allemagne : comment les experts financiers évaluent la situation actuelle.

Baisse des prix de l’immobilier en Allemagne : comment les experts financiers évaluent la situation actuelle.

Selon un rapport de www.faz.net, la chute des prix de l'immobilier allemand se poursuit, selon de nouvelles données. L'Association des banques Pfandbrief allemandes a signalé une baisse moyenne des prix de 7,2 pour cent sur un an au quatrième trimestre 2023. Cela représente une nouvelle baisse de 2,2 pour cent par rapport au trimestre précédent. Par rapport au pic du printemps 2022, les prix de l’immobilier ont enregistré une baisse de 10 pour cent.

"Un retournement des prix de l'immobilier, qui fait souvent l'objet de spéculations publiques, n'est pas encore prévisible", a déclaré le directeur général de l'association, Jens Tolckmitt. Les prix de l’immobilier résidentiel et commercial continuent de baisser. Sur l'année, la baisse des prix des propriétés résidentielles a été de 6,3 pour cent à Munich, 6,1 pour cent à Francfort, 5,3 pour cent à Stuttgart, 5,2 pour cent à Hambourg et 5,1 pour cent à Berlin.»

Les données montrent que la baisse des prix sur le marché immobilier allemand se poursuit et pourrait s'accentuer. Il est particulièrement clair dans les villes mentionnées que les prix de l’immobilier sont en baisse. Cela pourrait entraîner une augmentation de la demande, notamment de la part des investisseurs spéculant sur une entrée bon marché sur le marché immobilier. Parallèlement, la baisse des prix pourrait rendre les vendeurs réticents à vendre leurs propriétés aux prix actuels, ce qui pourrait entraîner une diminution de l'offre.

Cette évolution pourrait conduire à l'avenir à une reprise du marché immobilier dans les villes concernées si les prix se stabilisent à un niveau bas. Cela pourrait entraîner une hausse des prix de l’immobilier à long terme, à mesure que la demande augmente et que l’offre se raréfie. Les investisseurs et les acheteurs immobiliers potentiels devraient donc garder un œil sur l’évolution du marché immobilier allemand.