Scăderea prețului caselor germane: cum evaluează experții financiari situația actuală.

Scăderea prețului caselor germane: cum evaluează experții financiari situația actuală.

Potrivit unui raport de la www.faz.net, scăderea prețurilor proprietăților germane continuă, arată noi date. Asociația băncilor germane Pfandbrief a raportat o scădere medie a prețului de 7,2 la sută față de an în al patrulea trimestru al anului 2023. Aceasta a reprezentat o scădere suplimentară de 2,2 la sută față de trimestrul precedent. Față de vârful din primăvara anului 2022, prețurile imobiliare au înregistrat o scădere de 10%.

„O întorsătură a prețurilor imobiliare, care este adesea subiectul speculațiilor publice, nu este încă previzibilă”, a declarat directorul general al asociației, Jens Tolckmitt. Proprietățile imobiliare rezidențiale și comerciale continuă să înregistreze scăderi ale prețurilor. De-a lungul anului, scăderea prețurilor pentru proprietățile rezidențiale a fost de 6,3% în Munchen, 6,1% în Frankfurt, 5,3% în Stuttgart, 5,2% în Hamburg și 5,1% în Berlin.

Datele arată că scăderea prețurilor pe piața imobiliară din Germania continuă și ar putea deveni mai puternică. Este deosebit de clar în orașele menționate că prețurile proprietăților sunt în scădere. Acest lucru ar putea duce la creșterea cererii, în special din partea investitorilor care speculează cu o intrare ieftină pe piața imobiliară. În același timp, scăderea prețurilor i-ar putea face pe vânzători reticenți în a-și vinde proprietățile la prețurile curente, ceea ce ar putea duce la o scădere a ofertei.

Această dezvoltare ar putea duce la redresarea pieței imobiliare din orașele afectate în viitor, dacă prețurile se vor stabiliza la un nivel scăzut. Acest lucru ar putea duce la o creștere a prețurilor proprietăților pe termen lung, pe măsură ce cererea crește și oferta devine rară. Prin urmare, investitorii și potențialii cumpărători de proprietăți ar trebui să țină cont de evoluțiile de pe piața imobiliară din Germania.