德国房价下跌：金融专家如何评估当前形势。

德国房价下跌：金融专家如何评估当前形势。

据www.faz.net报道，新数据显示，德国房地产价格持续下跌。德国 Pfandbrief 银行协会报告称，2023 年第四季度平均价格同比下降 7.2%。与上一季度相比进一步下降 2.2%。与2022年春季的峰值相比，房地产价格下降了10%。

协会常务董事延斯·托尔克米特 (Jens Tolckmitt) 表示：“房地产价格的好转通常是公众猜测的主题，但目前尚无法预见。”住宅和商业房地产价格继续下跌。一年来，慕尼黑住宅物业价格下降了 6.3%，法兰克福下降了 6.1%，斯图加特下降了 5.3%，汉堡下降了 5.2%，柏林下降了 5.1%。”

数据显示，德国房地产市场价格下跌仍在持续，并可能进一步加剧。在上述城市中，房价下降的趋势尤为明显。这可能会导致需求增加，特别是来自投机廉价进入房地产市场的投资者。与此同时，价格下跌可能会使卖家不愿以当前价格出售房产，这可能导致供应减少。

如果价格稳定在较低水平，这一发展可能会导致受影响城市的房地产市场在未来复苏。从长远来看，随着需求增加和供应稀缺，这可能会导致房地产价格上涨。因此，投资者和潜在购房者应密切关注德国房地产市场的发展。