Německý trh s nemovitostmi: Prognóza nízkých prodejů

Německý trh s nemovitostmi: Prognóza nízkých prodejů

Podle zprávy od www.fr.de, zpráva ukazuje, jak špatný je německý trh s nemovitostmi. Prodeje dosáhly rekordních minim a žádné zlepšení není v dohledu. Podle zprávy o realitním trhu Germany 2023 klesly prodeje nemovitostí v roce 2022 na nejnižší úroveň od roku 2009. Celkové tržby také klesly o 16 procent z 375 na 301 miliard eur. Důvodem těchto prudkých poklesů jsou rychle se měnící podmínky, včetně zvýšených stavebních nákladů, nedostatku materiálu, úzkých míst v zásobování, vyšších cen energií v důsledku války na Ukrajině a rychle rostoucích úrokových sazeb. Souběžně s touto zprávou zveřejnil Německý institut pro ekonomický výzkum (DIW) studii, která zaznamenala pokles cen nemovitostí v Německu poprvé od roku 2010. Ceny klesly v průměru o dvě procenta ve více než 150 zkoumaných městech.

Tento vývoj má významný dopad na realitní trh a stavebnictví v Německu. Prudký pokles tržeb a výnosů by mohl vést k dalšímu zpomalení stavebního boomu, poklesu cen nemovitostí a nedostatku investic na trhu. To by zase mohlo mít negativní dopad na ekonomiku jako celek, protože trh s nemovitostmi je v Německu důležitým ekonomickým faktorem. Potenciální kupci mohou váhat kvůli nejisté situaci na trhu, což by mohlo vést k dalšímu poklesu prodejů.

Jak se bude vyvíjet situace na realitním trhu, se teprve uvidí. K podpoře oživení trhu a obnovení investic mohou být vyžadovány vládní intervence nebo pobídky. Je však zřejmé, že německý trh s nemovitostmi čelí velkým výzvám a dlouhodobé změny mohou být na spadnutí.