Német ingatlanpiac: Alacsony eladási előrejelzés

Német ingatlanpiac: Alacsony eladási előrejelzés

A jelentés szerint www.fr.de, egy jelentésből kiderül, mennyire rossz a német ingatlanpiac. Az eladások rekordmélységeket értek el, és nem látható javulás. A németországi 2023-as ingatlanpiaci jelentés szerint 2022-ben az ingatlaneladások 2009 óta a legalacsonyabb szintre estek vissza. Az összértékesítés szintén 16 százalékkal, 375-ről 301 milliárd euróra esett vissza. E meredek visszaesések okai a gyorsan változó körülmények, köztük a megnövekedett építési költségek, az anyaghiány, az ellátási szűk keresztmetszetek, az ukrajnai háború miatti magasabb energiaárak és a gyorsan emelkedő kamatok. Ezzel a jelentéssel párhuzamosan a Német Gazdaságkutató Intézet (DIW) közzétett egy tanulmányt, amely 2010 óta először rögzítette az ingatlanárak csökkenését Németországban. Több mint 150 vizsgált városban átlagosan két százalékkal csökkentek az árak.

Ezek a fejlesztések jelentős hatással vannak a németországi ingatlanpiacra és az építőiparra. Az eladások és a bevételek meredek csökkenése az építőipari boom további lassulását, az ingatlanárak esését és a beruházások hiányát eredményezheti a piacon. Ez viszont negatív hatással lehet a gazdaság egészére, mivel az ingatlanpiac fontos gazdasági tényező Németországban. A potenciális vásárlók a bizonytalan piaci helyzet miatt habozhatnak, ami az eladások további csökkenéséhez vezethet.

Továbbra is várni kell, hogyan alakul az ingatlanpiac helyzete. Kormányzati beavatkozásokra vagy ösztönzőkre lehet szükség a piac fellendülésének támogatásához és a beruházások újraindításához. Egyértelmű azonban, hogy a német ingatlanpiac komoly kihívások előtt áll, és hosszú távú változások is küszöbön állhatnak.