Piața imobiliară germană: previziuni de vânzări scăzute

Piața imobiliară germană: previziuni de vânzări scăzute

Potrivit unui raport al www.fr.de, un raport arată cât de proastă este piața imobiliară din Germania. Vânzările au atins minime record și nu se vede nicio îmbunătățire. Potrivit raportului pe piața imobiliară din Germania 2023, vânzările imobiliare în 2022 au scăzut la cel mai scăzut nivel din 2009. Vânzările totale au scăzut, de asemenea, cu 16%, de la 375 la 301 miliarde de euro. Motivele acestor scăderi drastice sunt condițiile în schimbare rapidă, inclusiv costurile de construcție crescute, lipsa materialelor, blocajele în aprovizionare, prețurile mai mari la energie din cauza războiului din Ucraina și creșterea rapidă a ratelor dobânzilor. În paralel cu acest raport, Institutul German de Cercetări Economice (DIW) a publicat un studiu care a înregistrat o scădere a prețurilor imobiliarelor în Germania pentru prima dată din 2010. Prețurile au scăzut în medie cu două procente în peste 150 de orașe examinate.

Aceste evoluții au un impact semnificativ asupra pieței imobiliare și a industriei construcțiilor din Germania. Scăderea bruscă a vânzărilor și a veniturilor ar putea duce la o nouă încetinire a boom-ului construcțiilor, la scăderea prețurilor imobiliare și la lipsa investițiilor pe piață. Acest lucru, la rândul său, ar putea avea un impact negativ asupra economiei în ansamblu, deoarece piața imobiliară este un factor economic important în Germania. Potențialii cumpărători pot ezita din cauza situației incerte a pieței, care ar putea duce la o scădere suplimentară a vânzărilor.

Rămâne de văzut cum se va dezvolta situația de pe piața imobiliară. Intervențiile guvernamentale sau stimulentele pot fi necesare pentru a sprijini redresarea pieței și repornirea investițiilor. Cu toate acestea, este clar că piața imobiliară germană se confruntă cu provocări majore și că schimbările pe termen lung pot fi iminente.