Nemecký trh s nehnuteľnosťami: Prognóza nízkych predajov

Nemecký trh s nehnuteľnosťami: Prognóza nízkych predajov

Podľa správy od www.fr.de, správa ukazuje, aký zlý je nemecký realitný trh. Predaje dosiahli rekordné minimá a žiadne zlepšenie nie je v dohľade. Podľa správy o realitnom trhu Germany 2023 klesol predaj nehnuteľností v roku 2022 na najnižšiu úroveň od roku 2009. Celkové tržby tiež klesli o 16 percent z 375 na 301 miliárd eur. Príčinou týchto prudkých poklesov sú rýchlo sa meniace podmienky vrátane zvýšených stavebných nákladov, nedostatku materiálu, prekážok v dodávkach, vyšších cien energií v dôsledku vojny na Ukrajine a rýchlo rastúcich úrokových sadzieb. Súbežne s touto správou zverejnil Nemecký inštitút pre ekonomický výskum (DIW) štúdiu, ktorá zaznamenala pokles cien nehnuteľností v Nemecku prvýkrát od roku 2010. Ceny klesli v priemere o dve percentá vo viac ako 150 skúmaných mestách.

Tento vývoj má významný vplyv na trh s nehnuteľnosťami a stavebný priemysel v Nemecku. Prudký pokles tržieb a tržieb by mohol viesť k ďalšiemu spomaleniu stavebného boomu, poklesu cien nehnuteľností a nedostatku investícií na trhu. To by zase mohlo mať negatívny dopad na ekonomiku ako celok, keďže trh s nehnuteľnosťami je v Nemecku dôležitým ekonomickým faktorom. Potenciálni kupci môžu váhať kvôli neistej situácii na trhu, čo môže viesť k ďalšiemu poklesu predaja.

Ako sa bude vyvíjať situácia na realitnom trhu, sa ešte len uvidí. Na podporu oživenia trhu a opätovného spustenia investícií môžu byť potrebné vládne intervencie alebo stimuly. Je však zrejmé, že nemecký realitný trh čelí veľkým výzvam a dlhodobé zmeny môžu byť neodvratné.