رابطة المستأجرين الألمان تحذر: أسعار الإيجارات مستمرة في الارتفاع

رابطة المستأجرين الألمان تحذر: أسعار الإيجارات مستمرة في الارتفاع

الوضع في سوق الإسكان الألماني متوتر للغاية، حيث يشعر المستأجرون في العديد من الأماكن بالقلق من أنهم لن يتمكنوا بعد الآن من العثور على سكن بأسعار معقولة. تدق جمعية المستأجرين الألمان ناقوس الخطر بشأن ارتفاع الإيجارات، التي تستمر في الارتفاع، وخاصة في المراكز الحضرية. والآن يتم فرض رسوم إيجارية قياسية في بعض المدن الكبرى، الأمر الذي يجعل تكاليف السكن باهظة بالنسبة للعديد من المستأجرين. لقد أدى ارتفاع الإيجارات إلى خلق ديناميكية غير منضبطة، وتتوقع جمعية المستأجرين الألمان أيضًا زيادات أخرى في الأسعار في عام 2024.

ويؤكد لوكاس سيبنكوتن، رئيس جمعية المستأجرين الألمان، أن ارتفاع الإيجارات ليس قانونا طبيعيا لا مفر منه. ويدعو السياسيين إلى اتخاذ إجراءات للحد من الزيادة في الإيجارات. وعلى وجه الخصوص، ينبغي تطبيق الحد الأقصى للإيجارات بشكل أكثر فعالية للحد من الإيجارات الباهظة. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك منذ فترة طويلة دعوة إلى دفعة جديدة في صناعة البناء والتشييد من أجل توفير السكن بأسعار معقولة كافية.

وانخفضت تراخيص البناء بشكل كبير في بداية عام 2024، مما أدى إلى تفاقم مشكلة نقص المساكن. ولذلك يدعو الخبراء وجمعية المستأجرين الألمان إلى جعل الإسكان الميسر أولوية قصوى. يُنظر إلى إدخال مخطط الإسكان الجديد غير الربحي على أنه خطوة نحو الاسترخاء في سوق الإيجار الألماني. وهذا الإجراء، الذي دعا إليه تحالف إشارات المرور، يمكن أن يساعد في تأمين السكن بأسعار معقولة على المدى الطويل.

ولكن على المستوى السياسي، تواجه المشاريع المهمة الرامية إلى تعزيز صناعة البناء والإسكان مقاومة. تم حظر تعديل قانون البناء وإصلاح قانون إحصاءات البناء من قبل الحزب الديمقراطي الحر، مما يبدد الآمال في التوصل إلى حل أسرع لمشاكل بناء المساكن. بشكل عام، يتطلب الوضع في سوق الإسكان اتخاذ إجراءات سياسية عاجلة وفعالة لمواجهة ارتفاع الإيجارات والنقص المستمر في المساكن.