Η Ένωση Γερμανών Ενοικιαστών προειδοποιεί: Οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται

Η Ένωση Γερμανών Ενοικιαστών προειδοποιεί: Οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται

Η κατάσταση στη γερμανική αγορά κατοικίας είναι εξαιρετικά τεταμένη, καθώς οι ένοικοι σε πολλά μέρη ανησυχούν ότι δεν θα μπορούν πλέον να βρουν οικονομικά προσιτή στέγαση. Ο Σύλλογος Γερμανών Ενοικιαστών κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για την αύξηση των ενοικίων, τα οποία συνεχίζουν να αυξάνονται, ειδικά στα αστικά κέντρα. Ρεκόρ ενοικίων χρεώνονται πλέον σε ορισμένες μεγάλες πόλεις, καθιστώντας το κόστος στέγασης απαγορευτικό για πολλούς ενοικιαστές. Τα αυξανόμενα ενοίκια έχουν αναπτύξει μια ανεξέλεγκτη δυναμική και η ένωση Γερμανών ενοικιαστών αναμένει επίσης περαιτέρω αυξήσεις τιμών το 2024.

Ο Lukas Siebenkotten, Πρόεδρος της Ένωσης Γερμανών Ενοικιαστών, τονίζει ότι η αύξηση των ενοικίων δεν είναι αναπόφευκτος νόμος της φύσης. Καλεί τους πολιτικούς να λάβουν μέτρα για τον περιορισμό της αύξησης των ενοικίων. Ειδικότερα, το ανώτατο όριο ενοικίων θα πρέπει να εφαρμόζεται πιο αποτελεσματικά για τον περιορισμό των υπερβολικών ενοικίων. Επιπλέον, υπάρχει εδώ και καιρό μια έκκληση για νέα ώθηση στον κατασκευαστικό κλάδο προκειμένου να παρασχεθεί επαρκής οικονομικά προσιτή στέγαση.

Οι οικοδομικές άδειες έχουν πέσει δραματικά στις αρχές του 2024, επιδεινώνοντας περαιτέρω το πρόβλημα της έλλειψης στέγης. Ως εκ τούτου, οι ειδικοί και η Ένωση Γερμανών Ενοικιαστών ζητούν να καταστεί κορυφαία προτεραιότητα η οικονομική στέγαση. Η εισαγωγή του νέου συστήματος μη κερδοσκοπικής στέγασης θεωρείται ως ένα βήμα προς τη χαλάρωση στη γερμανική αγορά ενοικίων. Αυτό το μέτρο, το οποίο υποστήριξε ο συνασπισμός των φωτεινών σηματοδοτών, θα μπορούσε να βοηθήσει στην εξασφάλιση οικονομικά προσιτών κατοικιών μακροπρόθεσμα.

Σε πολιτικό επίπεδο, ωστόσο, σημαντικά έργα για την προώθηση του κλάδου των κατασκευών και της στέγασης συναντούν αντίσταση. Η τροποποίηση του οικοδομικού κώδικα και η μεταρρύθμιση του νόμου για τις στατιστικές δόμησης εμποδίζονται από το FDP, το οποίο καταργεί τις ελπίδες για ταχύτερη λύση στα προβλήματα στην κατασκευή κατοικιών. Συνολικά, η κατάσταση στην αγορά κατοικίας απαιτεί επείγοντα και αποτελεσματικά πολιτικά μέτρα για την αντιμετώπιση της αύξησης των ενοικίων και της συνεχιζόμενης έλλειψης κατοικιών.