La asociación de inquilinos alemana advierte: Los precios de los alquileres siguen subiendo

La asociación de inquilinos alemana advierte: Los precios de los alquileres siguen subiendo

La situación en el mercado inmobiliario alemán es extremadamente tensa, ya que en muchos lugares los inquilinos temen no poder encontrar una vivienda asequible. La asociación de inquilinos alemana da la alarma sobre el aumento de los alquileres, que siguen aumentando, especialmente en los centros urbanos. Actualmente se cobran alquileres récord en algunas ciudades grandes, lo que hace que los costos de vivienda sean prohibitivos para muchos inquilinos. El aumento de los alquileres ha desarrollado una dinámica incontrolada y la asociación de inquilinos alemana también espera nuevos aumentos de precios en 2024.

Lukas Siebenkotten, presidente de la asociación de inquilinos alemanes, subraya que el aumento de los alquileres no es una ley natural inevitable. Pide a los políticos que tomen medidas para limitar el aumento de los alquileres. En particular, el límite de alquiler debería aplicarse de manera más efectiva para frenar los alquileres exorbitantes. Además, desde hace mucho tiempo se pide un nuevo impulso en la industria de la construcción para proporcionar suficientes viviendas asequibles.

Los permisos de construcción se desplomaron drásticamente a principios de 2024, lo que exacerbó aún más el problema de la escasez de viviendas. Por ello, los expertos y la asociación alemana de inquilinos piden que se dé máxima prioridad a la vivienda asequible. La introducción del nuevo plan de vivienda sin fines de lucro se considera un paso hacia la relajación del mercado de alquiler alemán. Esta medida, defendida por la coalición del semáforo, podría ayudar a garantizar viviendas asequibles a largo plazo.

Sin embargo, a nivel político, importantes proyectos para promover la industria de la construcción y la vivienda encuentran resistencia. La modificación del código de construcción y la reforma de la ley sobre estadísticas de construcción están bloqueadas por el FDP, lo que frustra las esperanzas de una solución más rápida a los problemas en la construcción de viviendas. En general, la situación del mercado inmobiliario requiere medidas políticas urgentes y eficaces para contrarrestar el aumento de los alquileres y la actual escasez de viviendas.