Associação Alemã de Inquilinos alerta: os preços dos aluguéis continuam subindo

Associação Alemã de Inquilinos alerta: os preços dos aluguéis continuam subindo

A situação no mercado imobiliário alemão é extremamente tensa, uma vez que os inquilinos em muitos lugares estão preocupados com a possibilidade de não conseguirem encontrar habitação a preços acessíveis. A Associação Alemã de Inquilinos está a soar o alarme sobre o aumento dos aluguéis, que continuam a subir, especialmente nos centros urbanos. Aluguéis recordes estão sendo cobrados em algumas grandes cidades, tornando os custos de moradia proibitivos para muitos inquilinos. O aumento das rendas desenvolveu uma dinâmica descontrolada e a associação de inquilinos alemã também espera novos aumentos de preços em 2024.

Lukas Siebenkotten, presidente da Associação Alemã de Inquilinos, sublinha que o aumento das rendas não é uma lei inevitável da natureza. Ele apela aos políticos para que tomem medidas para limitar o aumento dos aluguéis. Em particular, o limite máximo das rendas deveria ser aplicado de forma mais eficaz para reduzir rendas exorbitantes. Além disso, há muito que existe um apelo a um novo impulso na indústria da construção, a fim de fornecer habitação acessível suficiente.

As licenças de construção caíram drasticamente no início de 2024, agravando ainda mais o problema da escassez de habitação. Os especialistas e a Associação Alemã de Inquilinos apelam, portanto, para que a habitação a preços acessíveis seja uma prioridade máxima. A introdução do novo regime de habitação sem fins lucrativos é vista como um passo no sentido da flexibilização do mercado de arrendamento alemão. Esta medida, defendida pela coligação dos semáforos, poderia ajudar a garantir habitação a preços acessíveis a longo prazo.

No entanto, a nível político, projectos importantes para promover a indústria da construção e da habitação estão a encontrar resistência. A alteração do código da construção e a reforma da lei das estatísticas da construção são bloqueadas pelo FDP, o que frustra as esperanças de uma solução mais rápida para os problemas da construção habitacional. Globalmente, a situação no mercado da habitação exige medidas políticas urgentes e eficazes para contrariar o aumento das rendas e a actual escassez de habitação.