Nemecké združenie nájomníkov varuje: Ceny nájomného naďalej rastú

Nemecké združenie nájomníkov varuje: Ceny nájomného naďalej rastú

Situácia na nemeckom trhu s bývaním je mimoriadne napätá, keďže nájomníci sa na mnohých miestach obávajú, že si už nebudú môcť nájsť cenovo dostupné bývanie. Nemecké združenie nájomníkov bije na poplach pred rastúcim nájomným, ktoré sa naďalej zvyšuje najmä v mestských centrách. V niektorých veľkých mestách sa teraz účtujú rekordné nájomné, vďaka čomu sú náklady na bývanie pre mnohých nájomníkov nedostupné. Rast nájomného má nekontrolovateľnú dynamiku a nemecké združenie nájomníkov tiež očakáva ďalšie zvyšovanie cien v roku 2024.

Lukas Siebenkotten, prezident Nemeckého združenia nájomníkov, zdôrazňuje, že zvyšovanie nájomného nie je nevyhnutným prírodným zákonom. Politikov vyzýva, aby prijali opatrenia na obmedzenie zvyšovania nájomného. Strop nájomného by sa mal účinnejšie uplatňovať najmä na obmedzenie prehnaného nájomného. Okrem toho sa už dlho volá po nových impulzoch v stavebníctve s cieľom poskytnúť dostatok dostupného bývania.

Stavebné povolenia začiatkom roka 2024 dramaticky klesli, čo ešte viac zhoršilo problém nedostatku bytov. Odborníci a Nemecké združenie nájomníkov preto žiadajú, aby sa cenovo dostupné bývanie stalo najvyššou prioritou. Zavedenie nového neziskového systému bývania vníma ako krok k uvoľneniu na nemeckom trhu s prenájmom. Toto opatrenie, ktoré presadzovala koalícia semaforov, by mohlo pomôcť zabezpečiť dostupné bývanie z dlhodobého hľadiska.

Na politickej úrovni však dôležité projekty na podporu stavebníctva a bytového priemyslu narážajú na odpor. Novelu stavebného zákona a reformu zákona o stavebnej štatistike blokuje FDP, čo marí nádeje na rýchlejšie riešenie problémov v bytovej výstavbe. Celkovo si situácia na trhu s bývaním vyžaduje urýchlené a účinné politické opatrenia na boj proti zvyšovaniu nájomného a pretrvávajúcemu nedostatku bytov.