20-те най-скъпи улици в Белгия: Къде живеят богатите?

20-те най-скъпи улици в Белгия: Къде живеят богатите?

Наскоро в Белгия бяха обявени най-скъпите улици за недвижими имоти през 2025 г. По информация от VRT NWS Брюксел доминира в списъка с най-високи цени на квадратен метър. Kasteeltjeslaan оглавява класацията и постига средна цена от €5688/m². Dalstraat в град Брюксел заема второ място с 5 521 €/m², следван от Klauwaartslaan в Elsene, който заема трето място с 5 447 €/m².

Във Фландрия най-скъпата улица е Vogelmarkt в Гент с цена на квадратен метър от €5116, което я поставя на 21-во място в класацията. Други забележителни улици във Фландрия включват Rector de Somerplein за 5015 €/m² и Monseigneur Ladeuzeplein в Льовен, която се търгува за 4969 €/m².

Най-скъпите улици във Валония

Във Валония ситуацията също е забележителна, тъй като десетте най-скъпи улици са в Намюр. Този списък се оглавява от Rue Saint-Jean, чиято средна цена е 3174 €/m². За сравнение има и пътища, които се считат за значително по-евтини.

Евтини недвижими имоти

Най-евтините цени на имотите във Фландрия могат да бъдат намерени на Egelstraat в Хаселт, където цената на квадратен метър е само 1787 евро. Най-ниската цена във Валония е регистрирана на Rue Maréchal Foch в Шарлероа, само 1197 €/m². В Брюксел Groeninghestraat в Sint-Jans-Molenbeek е най-евтината улица с цена на квадратен метър от 2206 евро.

Анализ на цената на недвижими имоти

Цените на имотите в Белгия се определят въз основа на актове за продажба, регистрирани от Федералната публична финансова служба, като напр. Statbel обясни. Взети са предвид както частните, така и публичните продажби. Частните продажби се извършват чрез споразумение между купувач и продавач, докато публичните продажби обикновено се извършват под надзора на нотариус, като се използва най-високият процес на наддаване.

От 2016 г. събирането на данни беше дигитализирано, подобрявайки качеството и яснотата на статистиката. Методологията за проследяване на цените също се промени, за да позволи по-изчерпателен анализ. Средните цени и процентните цени вече се публикуват, предоставяйки по-стабилна и подробна представа за пазарните цени.

Тези текущи данни не само илюстрират пиковите цени, но също така предоставят информация за развитието на цените на имотите в Белгия като цяло. Общи фактори, които влияят на тези цени са местоположението на имотите и икономическата ситуация в съответния регион.