Οι 20 πιο ακριβοί δρόμοι στο Βέλγιο: Πού μένουν οι πλούσιοι;

Οι 20 πιο ακριβοί δρόμοι στο Βέλγιο: Πού μένουν οι πλούσιοι;

Οι πιο ακριβοί δρόμοι για ακίνητα το 2025 ανακοινώθηκαν πρόσφατα στο Βέλγιο. Σύμφωνα με πληροφορίες από VRT NWS Οι Βρυξέλλες κυριαρχούν στη λίστα με τις υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Το Kasteeltjeslaan βρίσκεται στην κορυφή της κατάταξης και επιτυγχάνει μέση τιμή €5.688/m². Το Dalstraat στην πόλη των Βρυξελλών καταλαμβάνει τη δεύτερη θέση με 5.521 €/m² και ακολουθεί το Klauwaartslaan στο Elsene, το οποίο καταλαμβάνει την τρίτη θέση με 5.447 €/m².

Στη Φλάνδρα, ο πιο ακριβός δρόμος είναι ο Vogelmarkt στη Γάνδη, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 5.116 ευρώ, κατατάσσοντάς τον στην 21η θέση συνολικά. Άλλοι αξιόλογοι δρόμοι της Φλάνδρας περιλαμβάνουν το Rector de Somerplein με €5.015/m² και το Monseigneur Ladeuzeplein στο Leuven, που διαπραγματεύεται στα €4.969/m².

Οι πιο ακριβοί δρόμοι στη Βαλλονία

Στη Βαλλονία η κατάσταση είναι επίσης αξιοσημείωτη, καθώς οι δέκα πιο ακριβοί δρόμοι βρίσκονται όλοι στη Ναμούρ. Αυτή η λίστα βρίσκεται στην κορυφή της Rue Saint-Jean, η οποία έχει μέση τιμή 3.174 €/m². Συγκριτικά, υπάρχουν και δρόμοι που θεωρούνται σημαντικά φθηνότεροι.

Φτηνά ακίνητα

Οι φθηνότερες τιμές ακινήτων στη Φλάνδρα βρίσκονται στην Egelstraat στο Hasselt, όπου η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι μόλις 1.787 €. Η χαμηλότερη τιμή στη Βαλλονία καταγράφεται στη Rue Maréchal Foch στο Charleroi, με μόλις 1.197 €/m². Στις Βρυξέλλες, η Groeninghestraat στο Sint-Jans-Molenbeek είναι ο φθηνότερος δρόμος με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 2.206 ευρώ.

Ανάλυση τιμών ακινήτων

Οι τιμές των ακινήτων στο Βέλγιο καθορίζονται με βάση τίτλους πώλησης που έχουν καταχωριστεί από την Ομοσπονδιακή Δημόσια Υπηρεσία Οικονομικών, όπως π.χ. Statbel εξήγησε. Λαμβάνονται υπόψη τόσο οι ιδιωτικές όσο και οι δημόσιες πωλήσεις. Οι ιδιωτικές πωλήσεις πραγματοποιούνται μέσω συμφωνίας μεταξύ αγοραστή και πωλητή, ενώ οι δημόσιες πωλήσεις πραγματοποιούνται συνήθως υπό την επίβλεψη συμβολαιογράφου με τη διαδικασία της υψηλότερης προσφοράς.

Από το 2016, η συλλογή δεδομένων ψηφιοποιήθηκε, βελτιώνοντας την ποιότητα και τη σαφήνεια των στατιστικών. Η μεθοδολογία για την παρακολούθηση των τιμών έχει επίσης αλλάξει για να επιτρέψει πιο ολοκληρωμένη ανάλυση. Οι μέσες τιμές και οι εκατοστιαίες τιμές δημοσιεύονται τώρα, παρέχοντας μια πιο σταθερή και λεπτομερή εικόνα των τιμών της αγοράς.

Αυτά τα τρέχοντα δεδομένα όχι μόνο απεικονίζουν τις κορυφαίες τιμές, αλλά παρέχουν επίσης πληροφορίες σχετικά με την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων στο Βέλγιο ως σύνολο. Κοινοί παράγοντες που επηρεάζουν αυτές τις τιμές είναι η τοποθεσία των ακινήτων και η οικονομική κατάσταση στην αντίστοιχη περιοχή.